다인파트너스대부 업체 상세 리뷰 안내입니다.
다인파트너스대부 기본 등록 정보
- 정식 등록 여부: 관할 지방자치단체 등록 대부업체 (영업중)
- 상호명: 다인파트너스대부
- 등록번호: 2018-경기성남-0043-대부
- 구분: 본점 / 금전대부 (개인)
- 등록 유효기간: 2024.03.04 ~ 2027.03.04
- 대표자명: 김경애
- 사업장 소재지: 경기도 성남시 분당구 매화로 42, 충무빌딩 1층 101호 (야탑동) (지번: 경기도 성남시 분당구 야탑동 291-3 충무빌딩 101호)
- 전화번호: 010-3581-0658 (대표 휴대전화 단독 등록)
- 담당 기관: 지방자치단체 (경기도 성남시청 지역경제과)
입지 여건 및 배후 환경 분석
상세 입지 및 대중교통 접근성
다인파트너스대부는 경기도 성남시 분당구 야탑동 매화로변 근린생활시설 및 주거 복합 상가 빌딩인 ‘충무빌딩’ 지상 1층 101호에 본점 사업장을 두고 있습니다.
2018년 관할 성남시청에 최초 등록(2018-경기성남-0043-대부)된 이후 갱신을 거쳐 2027년 3월까지 면허를 유지 중인 분당 북부 생활권 기반의 등록 대부업체입니다.
사업장이 위치한 매화로 42 일대는 수인분당선 ‘야탑역’ 1번 및 2번 출구에서 동남측 도보 8~10분 거리에 자리합니다.
성남종합버스터미널(야탑역 환승센터)과 인접하고 성남대로 및 매화로 노선 버스 연계가 원활하여 분당구 전역은 물론 성남 중원구·수정구, 판교, 광주, 용인 수지 방면에서의 도로 및 대중교통 접근성을 갖추고 있습니다.
배후 상권 및 생활권 인프라
사업장 서측 야탑역 광장을 중심으로는 NC백화점 야탑점, 홈플러스, CGV 야탑, 야탑 먹자골목 상권이 고밀도로 형성되어 있습니다.
북측으로는 성남시평생학습관, 분당차병원(종합병원), 야탑1동 행정복지센터가 연접해 있어 풍부한 메디컬 및 행정 인프라를 공유합니다.
배후 주거 인프라로는 매화마을 1~4단지(주공·공무원 등 약 3,000세대), 탑마을 주공·대우·선경 아파트(약 4,500세대), 장미마을 등 분당 1기 신도시 대단지 아파트 타운과 빌라·상가주택 밀집지가 직간접 배후를 구성하고 있습니다.
주변 금융기관으로는 KB국민은행 야탑역지점, 신한은행 야탑역금융센터, 우리은행 야탑금융센터, 하나은행 야탑역지점, IBK기업은행 야탑역지점, 성남새마을금고, 성남신협 본·지점 등이 반경 500m~1km 내에 포진해 있어 상업 결제망과 가계 금융 회전이 상시 이루어집니다.
광역 도로망 및 유동 인구 특성
인근의 성남대로, 돌마로, 야탑로, 분당수서간도시고속화도로(탄천IC), 수도권제1순환고속도로(성남IC), 경부고속도로(판교IC 연계) 축선을 통해 서울 강남·송파, 판교테크노밸리, 광주 방면으로 도로망이 직결됩니다.
이에 따라 야탑 먹자골목 F&B·도소매 자영업자, 판교테크노밸리 및 분당 벤처타운 통근 직장인, 분당차병원 의료 종사자, 매화마을·탑마을 대단지 중산층 가계 주민들의 생활 동선이 상시 교차하는 분당권 대표 주거·상업 복합 배후지 특성을 나타냅니다.
영업 형태 및 주력 여신 상품
상호 특징 및 주요 영업 형태
상호에 사람 중심과 상생의 의미를 지닌 ‘다인(多人)’과 금융 동반자를 뜻하는 ‘파트너스(Partners)’, 본연의 금융 업태인 ‘대부’를 명확히 결합하고 있습니다.
지상 1층 가두 근린상가(충무빌딩 101호)에 사업장을 두고 있으나, 고정 유선전화 없이 대표 휴대전화(010-3581-0658) 1회선만을 공식 창구로 등록하여 운용 중인 개인 형태의 금전대부업체입니다.
입지 여건과 상호 구성을 고려할 때 단순 가두 전당포보다는 야탑역 및 분당 상권 자영업자 대상 일수·월변 단기 운전자금 공급, 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대여, 인근 판교·분당 직장인 대상 서류 심사형 맞춤 소액 신용대출, 분당·성남 일대 아파트·빌라 후순위 담보대출을 주력으로 영위하는 구조로 분석됩니다.
주력 취급 담보 및 여신 품목
가장 주력으로 취급하는 여신 품목은 야탑 먹자골목 및 로컬 식음료·서비스업 점포주 대상의 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대여 및 단기 결제 운전자금입니다.
이와 함께 판교테크노밸리 IT 기업 및 인근 중소기업 임직원, 급여소득자를 위한 소득증빙 기반 서류 심사형 개인신용대출을 취급합니다.
또한 매화마을, 탑마을 등 분당 아파트 및 다세대, 연립주택, 상가주택을 대상으로 하는 후순위 부동산 담보대출 및 임대차보증금 담보 대여를 보완적으로 병행하는 것으로 판단됩니다.
핵심 차주 수요층 및 자금 용도
주요 고객층은 1·2금융권 신용대출 한도가 소진된 지역 상가 점포주의 당일 식자재 사입, 물품 대금 결제 회전, 매장 임대료·인건비 충당 목적의 긴급 자금 수요가 큰 비중을 차지합니다.
아울러 급여일 전 일시적인 가계 유동성 부족을 메우려는 지역 직장인이나 부동산 담보 여력을 활용하여 긴급 사업·생활 자금을 마련하려는 주거민들의 수요가 형성되어 있습니다.
여신 심사 및 법정 상한금리 점검
여신 심사 및 상환 능력 평가 절차
자영업자 단기 운전자금 심사 시에는 사업자등록증, 부가가치세 과세표준증명원, 세금계산서 합계표, 포스(POS) 카드 매출 전표, 주거래 은행 통장 입출금 거래내역을 정밀 대조합니다.
신용대출의 경우 국민건강보험공단 자격득실확인서 및 보험료 납부확인서, 소득금액증명원, 급여통장 입금 내역을 통해 실질 가처분소득을 확인합니다.
부동산 담보 대출은 등기부등본상 선순위 채권최고액, 전세권 설정, 임차권리 분석, KB부동산 시세 및 인근 실거래 낙찰가율을 감안하여 잉여 담보 LTV 한도를 산출합니다.
법정 최고이자율 및 계산 기준
대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률(대부업법)상 법정 최고이자율은 연 20% 이내로 엄격히 제한됩니다.
대출 원금 100만 원 이용 시 발생하는 월 단위 법적 최대 이자는 약 16,600원 수준이며, 1,000만 원 기준으로는 월 약 166,600원(1억 원 기준 월 약 1,666,000원)을 초과할 수 없습니다.
일 단위나 월 단위 이율을 연 환산했을 때 20%를 초과하는 일체의 이자 약정은 관련 법령에 따라 법적으로 원천 무효 처리되며 초과분은 반환 대상입니다.
간주이자 및 부대비용 규정
담보 권리분석비, 서류 심사비, 현장 실사비, 전산처리비, 선이자 공제 등 명목을 불문하고 차주로부터 징수하는 모든 부대비용은 대부업법 제11조(간주이자)에 따라 전액 이자로 합산됩니다.
선이자를 미리 공제하고 잔액만 지급하더라도 차주가 실제로 수령한 실수령액을 원금으로 보아 연 20% 이내인지 재계산해야 합니다.
실질 연이율이 20%를 초과할 경우 명백한 최고금리 위반에 해당하므로, 부당하게 징수된 부대비용이나 초과 이자는 전액 반환 청구 대상이 됩니다.
매장 대면 계약 및 소비자 유의사항
대면 방문 및 등록 정보 대조
신용대출이나 사업자 운전자금 계약을 체결할 때는 비대면 서류 유통을 지양하고 매화로 42 충무빌딩 1층 101호 사업장을 직접 방문하여 대면 계약을 체결해야 합니다.
금융소비자 정보포털 파인(FINE)을 통해 관할 지자체 등록번호(2018-경기성남-0043-대부), 상호명(다인파트너스대부), 대표자 성명(김경애), 등록 휴대전화 번호(010-3581-0658)가 매장 내 게시된 대부업 등록증 원본과 일치하는지 대조하십시오.
일반 유선전화 없이 대표 휴대전화 1회선만 등록된 개인 사업장이므로, 등록 대부업자 명의를 도용하는 불법 사금융 조직의 사칭 사기를 방지하기 위해 오프라인 실사 및 대면 확인이 필수적입니다.
계약서 작성 및 권리관계 점검
대출 체결 시 대출 원금, 연 이자율(연 20% 이내), 연체이자율, 상환 방식(원리금균등, 만기일시, 일수·월변 등), 중도상환 조건이 명시된 대부거래계약서 원본 1부를 차주가 직접 수령해야 합니다.
담보를 제공한 경우 근저당권 설정 비용 부담 주체와 담보권 설정 범위, 기한이익 상실 조항(연체 시 즉시 회수 조건)이 차주에게 부당하게 불리하지 않은지 계약 약관을 면밀히 확인하십시오.
금융사기 예방 및 송금 계좌 원칙
비대면 채널(카카오톡, 문자 등)을 통해 대출 승인을 약속하며 전산작업비, 공증료, 신용평점 상향 비용, 예치금 입금을 요구하는 행위는 금융사기이므로 일체 응하지 마십시오.
원리금을 상환할 때는 거래 내역이 금융망에 공적으로 남도록 반드시 계약서에 명시된 등록 대표자(김경애) 본인 명의 계좌로 입금해야 하며, 제3자 계좌 입금이나 영수증 없는 현금 수납은 거절하십시오.
채무를 전액 완제한 후에는 대부거래계약서 원본 회수 및 대표자 직인이 날인된 채무완제확인서를 교부받아 보관하십시오.
추천 등록 대부업체 정보
- 캐시로드부천점대부 (2015-경기부천-대부40 / 영업중)
- 소재지: 경기도 부천시 원미구 길주로 284, 신중동역 헤리움 메트로 810호 (중동)
- 취급 유형: 신중동역 로데오 상권 자영업자 운전자금, 소액 신용대출
- 서강대부 (인천부평-2014-00050 / 영업중)
- 소재지: 인천광역시 부평구 충선로203번길 16, 창성프라자 501-547호 (삼산동)
- 취급 유형: 굴포천역 및 삼산택지지구 배후 아파트 후순위 담보대출, 상가 운전자금
- 디오아시스잠실대부 (2014-서울송파-0032(대부업) / 영업중)
- 소재지: 서울특별시 송파구 올림픽로 119, 지하1층 A177호 (잠실동, 잠실파인애플상가)
- 취급 유형: 잠실역 및 잠실엘스 배후 하이엔드 명품, 명품 시계, 귀금속 동산 담보대출