광주광역시 서구 치평동 상무지구 중심업무지구(CBD) 운천역·상무역 역세권 치평로 112 정연하이빌 5층 510호 주식회사 에스제이대부 본점 지방자치단체 정식 등록 현황 및 법인 금전대부 운영 구조 분석
1. 기본 등록 정보 및 공적 인증 현황
| 평가 항목 | 인가 등록 상세 | 행정 검증 및 규제 분류 |
| 상호 / 식별명 | 주식회사 에스제이대부 (본점) | 광주광역시 서구청 관할 등록 상무지구 행정·금융타운 거점 법인 대부업체 (영문 표기: SJ Loan Co., Ltd.) |
| 법인등록번호 | 200111-0514385 | 광주지방법원 등기국 관할 본원 등기 코드(200111) 기반 정식 주식회사 법인사업자 |
| 등록 관리번호 | 17-광주서구-0045 | 광주광역시 서구청(지방자치단체) 관할 등록 본점 (2017년 최초 인가 후 연속 갱신 유지) |
| 인가 라이선스 | 금전대부업 (본점 / 주식회사) | [핵심 구분] 신규 직접 대출(‘금전대부’) 단일 인가 (채권추심업/NPL 미취급) |
| 등록 유효기간 | 2026.08.03 ~ 2029.08.03 | 지방자치단체 등록 갱신 완료 (2029년 8월 3일까지 유효기간 안정적 확보) |
| 법인 대표자 | 서은경 | 주식회사 대표이사 |
| 사업자 소재지 | 광주광역시 서구 치평로 112, 510호 (치평동, 정연하이빌) | 지번: 광주 서구 치평동 1187-3 정연하이빌 5층 510호 (원장상 ‘전남광주통합특별시’ 표기이나 실무 관할청은 광주광역시 서구청 / 상무지구 오피스텔) |
| 공인 통신망 | 010-3613-0987 (전화 및 팩스 연계 동일 회선) | 사업장 대표 단독 공인 이동통신 회선 (모바일 단독 원장 등록, 유선 미등재) |
| 감독 기관 | 광주광역시 서구청 (경제과 / 소상공인지원팀) | 지방자치단체장 직속 관리·감독 및 관할 구청 정기 실태조사 대상 |
2. 거점 입지 및 배후 인프라 입체 진단
- 상무지구 중심업무지구(CBD) 및 운천역·상무역 더블역세권 입지: 광주 도시철도 1호선 ‘운천역’ 3번 출구에서 도보 5~7분 거리(약 400m) 및 1호선·2호선(예정) 환승역인 ‘상무역’ 도보 8~10분 거리에 위치합니다. 광주광역시청, 광주도시철도공사 등 공공 행정타운과 금융기관 본부, 오피스 상권이 집적된 치평동 메인 블록의 주상복합 오피스텔인 ‘정연하이빌’에 자리하여 상무지구 직장인, 요식·유흥·유통 소상공인 및 주거 배후와 직접 연계됩니다.
- 오피스텔 5층 독립 사무 공간 운용: 복합 건물 5층 510호를 본점 사업장으로 등록하여 지상 1층 로드숍 대비 보행자의 직접적인 시선 노출을 완전히 차단하면서도, 법인 여신 심사 데스크, 기업 및 담보 분석실, 공인 모바일 회선(010-3613-0987) 기반의 1:1 대면 보안 상담 공간을 가동하고 있습니다.
- 배후 행정 및 사법 절차 연계: 광주지방법원 본원 및 광주지방검찰청(동구 지산동 법조타운 소재, 상무대로 경유 차량 15~18분 거리, 광주서부등기소 연계), 광주광역시청 본청(도보 5~7분 초인접), 광주광역시 서구청 본청(농성동 소재, 차량 7~9분), 치평동 행정복지센터(도보 3~4분 초인접), 서광주세무서(상무지구 소재 도보권), 광주서부경찰서(도보 5분 거리)와 인접하여 제반 행정 및 사법 절차 연계성이 뛰어납니다.
- 주변 금융기관 결제망: 반경 200~400m 내에 광주은행 상무지점, KB국민은행 상무지점, 신한은행 광주상무지점, 우리은행 상무지점, 하나은행 상무중앙로지점, IBK기업은행 상무지점 등이 밀집해 있어 자금 정산 및 공적 결제망을 지원합니다.
- 광역 도로망 연계: 치평로, 상무중앙로, 상무자유로, 상무대로, 무진대로(빛고을대로 직결), 제2순환로(유덕IC 인접) 축선을 통해 광주공항, 광주송정역, 첨단지구, 수완지구, 하남산단 및 호남고속도로(서광주IC) 방면과의 광역 도로교통 접근성이 우수합니다.
3. 사업 구조 및 핵심 업무 포트폴리오
금융감독원 등록 대형 NPL 매입추심 법인과 달리, 지자체(광주 서구청)에 등록된 순수 직접 여신 전문 법인 대부업체입니다. 주식회사 법인격을 기반으로 상무지구 중심 상권 소상공인, 법인 단기 운전자금 및 부동산 후순위 담보 대출에 집중하며, 타 금융기관의 연체 부실채권을 매입하여 추심하는 업무는 법적으로 허용되지 않습니다.
| 구분 | 주요 취급 자산 및 업무 영역 | 세부 사업 내용 및 수행 절차 |
| 1. 상무지구 상권 소상공인 및 중소법인 운전자금 | • 치평동·상무지구 요식업·서비스업 단기 자금 • 중소기업 긴급 회전 및 운영자금 • 상가·사무실 임차보증금 담보 여신 | • 상무 중심상권 자영업자 및 법인 대상 단기 운전자금 공급 • 매출 현금흐름 및 담보 가치 평가를 바탕으로 한 1:1 심사 및 표준 계약 체결 • 법인 명의 계좌를 통한 투명한 자금 집행 및 원리금 상환 관리 |
| 2. 부동산 후순위 담보 및 개인 신용 여신 | • 광주권 아파트·주상복합 후순위 담보 • 상가·근린생활시설 담보 대출 • 긴급 브릿지 및 사업자 담보 여신 | • 제도권 1·2금융권 선순위 한도 소진 후 추가 자금이 필요한 차주 대상 후순위 여신 실행 • 철저한 권리 분석 및 시세 감정 평가를 통한 신속한 자금 집행 • 1:1 대면 자필 계약서 작성 및 법정 요건을 갖춘 여신 집행 |
4. 법정 상한금리 및 규제 준수 한도표
대부업법 및 이자제한법에 따라 모든 대부거래의 이자율(원금 외에 수수료, 사례금, 공제금 등 명칭 불문)은 연 20% 이내를 엄격히 준수해야 합니다.
| 대출 원금 잔액 | 월 법정 최대 이자 (연 20% 기준) | 일 법정 최대 이자 (365일 기준) | 행정 검증 및 규제 준수 기준 |
| 100만 원 | 약 16,666원 | 약 547원 | 기획료·심사비·선이자 포함 시 연 20% 초과 금지 |
| 300만 원 | 약 50,000원 | 약 1,643원 | 차주 대상 대출 중개수수료 수취 전면 금지 |
| 500만 원 | 약 83,333원 | 약 2,739원 | 선이자 사전 공제 시 실제 수령액 기준 원금 재산정 |
| 1,000만 원 | 약 166,666원 | 약 5,479원 | 연체이자율 상한(약정이자율 + 연 3%p 이내, 최고 연 20%) |
5. 소비자 대면 계약 및 안전 검증 가이드 (차주 대응 특화)
법인 대부업체 거래 시 필수 확인 수칙
- 법인 등록 정보 대조를 통한 사칭 차단: 계약 진행 전 반드시 등록번호(17-광주서구-0045), 법인명(주식회사 에스제이대부), 법인등록번호(200111-0514385), 대표자(서은경), 주소지(광주 서구 치평로 112, 정연하이빌 510호) 일치 여부를 대조하십시오.
- 채권추심(NPL) 미인가 확인: 본 법인은 지자체 등록 ‘순수 금전대부’ 법인이므로 타 금융기관의 연체 부실채권을 매입하여 변제를 독촉할 권한이 없습니다. 본 법인 명의로 타 기관 부실채무 변제 독촉을 받는다면 사칭 사기 여부를 즉시 점검해야 합니다.
- 모바일 회선 단독 등록 주의: 유선 전화 없이 휴대폰 번호(010-3613-0987)가 공식 연락처 및 팩스 겸용으로 단독 등록되어 있으므로, 등록 원장에 없는 미상의 번호로 발송되는 대출 권유 문자에 응하지 마십시오.
- 대출 중개수수료 요구 거부: 대출 실행을 조건으로 신용등급 상향비, 보증보험료, 전산 작업비 명목의 금전을 요구하는 행위는 대부업법 위반 불법 사기이므로 일체 송금하지 마십시오.
- 법인 명의 공식 계좌 입금 원칙: 이자 납부 및 원금 상환 시 반드시 계약서에 명시된 법인 명의(주식회사 에스제이대부) 공식 수납 계좌로만 입금해야 하며, 임직원 개인 통장 송금 요구에는 응하지 마십시오.
- 대부계약서 원본 서면 교부: 대출 원금, 이자율, 연체이자율, 변제 기간이 명시된 대부거래 표준계약서를 자필로 작성하고 원본 1부를 반드시 교부받아 보관해야 합니다.
사업장 방문 및 등록 확인
- 대면 상담 및 자필 계약서 작성이 필요한 경우 광주광역시 서구 치평로 112, 510호 (치평동, 정연하이빌) 사업장을 직접 방문하십시오.
- 금융감독원 파인(FINE) 포털의 ‘등록대부업체 통합조회’를 통해 등록번호(17-광주서구-0045), 법인명(주식회사 에스제이대부), 대표자(서은경) 일치 여부를 상시 확인할 수 있습니다.
변제 완료 시 조치
- 대출금을 전액 상환한 즉시 기존에 작성한 대부계약서 원본을 회수하고, 담보 대출의 경우 근저당권 말소 등기 완료 여부 및 ‘대출완제확인서(채무부존재증명서)’를 발급받아 영구 보관하십시오.
6. 등록 대부업체 비교 (광주 서구 및 권역 등록 업체 대조)
| 상호명 | 등록번호 | 관할 기관 | 취급 라이선스 | 영업 상태 | 사업장 소재지 |
| 주식회사 에스제이대부 | 17-광주서구-0045 | 광주 서구청 | 순수 금전대부 (법인) | 영업중 | 광주 서구 치평로 112, 정연하이빌 510호 |
| 럭키캐피탈대부 | 17-광주서구-0020 | 광주 서구청 | 순수 금전대부 (개인) | 영업중 | 광주 서구 구성로 89, 207호 (양동) |
| 코인캐시전당포대부 | 2017-광주북구-0020 | 광주 북구청 | 순수 금전대부 (전당/개인) | 영업중 | 광주 북구 독립로 265, 2층 (북동) |
| 씨티크리딧 금융대부 | 2017-광주북구-0008 | 광주 북구청 | 순수 금전대부 (개인) | 영업중 | 광주 북구 하남대로 829, 상아빌딩 202호 (운암동) |
7. 총정리
주식회사 에스제이대부는 광주광역시 서구 치평동 상무지구 중심업무지구 내 정연하이빌 5층 510호에 본점을 두고 광주광역시 서구청의 관리·감독을 받는 정식 등록 법인 대부업체입니다. 개인사업자가 아닌 주식회사 법인 형태로 운영되며, 타 금융기관의 부실채권 매입추심(NPL)은 취급하지 않고 상무지구 상권 소상공인·법인 대상 직접 대출 및 부동산 후순위 담보대출(금전대부)만을 전문으로 영위합니다. 2026년 8월 등록 갱신을 완료하여 2029년 8월 3일까지 유효기간을 안정적으로 확보하고 정상 영업 중이며, 공인 모바일(010-3613-0987) 회선을 대표 번호로 운용하고 있습니다. 차주는 대출 거래 시 법정 상한금리(연 20%) 준수, 중개수수료 지급 금지, 법인 공식 계좌 입금 및 완제 시 근저당 말소 확인 원칙을 철저히 준수해야 합니다.