서울특별시 강서구 마곡동 마곡 R&D 산업단지·보타닉파크타워2 1003호 주식회사 와이엠투자대부 본점 금융감독원 정식 등록 현황 및 금전대부·채권추심 복합 구조 분석
1. 기본 등록 정보 및 공적 인증 현황
| 평가 항목 | 인가 등록 상세 | 행정 검증 및 규제 분류 |
| 상호 / 식별명 | 주식회사 와이엠투자대부 (본점) | 금융감독원 등록 서울 서남권 거점 여신 및 부실채권(NPL) 매입·추심 전문 법인 (영문 표기: YM Investment Loan Co., Ltd.) |
| 법인등록번호 | 110111-6324274 | 서울중앙지방법원 등기국 본원 등기 코드(110111) 기반 정식 주식회사 법인사업자 |
| 등록 관리번호 | 2017-금감원-0866(대부업) (전산코드: 2017-금감원-00866) | 금융감독원(중앙정부) 직속 등록 본점 (자본금 요건 및 채권매입추심 복수 업태 충족) |
| 인가 라이선스 | 금전대부업 및 채권추심업 (본점 / 주식회사) | [핵심 구분] 신규 직접 대출(‘금전대부’)과 부실채권 매입·회수(‘채권추심’) 동시 인가 |
| 등록 유효기간 | 2026.01.16 ~ 2029.01.16 | 금융감독원 등록 갱신 완료 (유효기간 차기 주기 안정적 확보) |
| 법인 대표자 | 최우석 | 주식회사 대표이사 |
| 사업장 소재지 | 서울특별시 강서구 공항대로 213, 1003호 (마곡동, 보타닉파크타워2) | 지번: 서울특별시 강서구 가양제1동(마곡동) 774-2 보타닉파크타워2 10층 1003호 |
| 공인 통신망 | 02-6352-8100 | 사업장 직통 단독 공인 서울 강서·마곡 지역 유선 회선 (02-6352 국번) |
| 감독 기관 | 금융감독원 (대부업감독실 / 저축은행검사국) | 중앙 금융당국 직속 관리·감독 및 정기 종합검사 대상 |
2. 거점 입지 및 배후 인프라 입체 진단
[마곡역(5호선) / 발산역(5호선)] ──(공항대로변 도보 4~5분)──> [공항대로 213 보타닉파크타워2 1003호]
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[마곡 R&D 및 융복합 첨단 클러스터] [김포공항·공항대로 광역 교통축선] [강서·양천 사법 및 행정 연계망]
- LG사이언스파크, 코오롱, 롯데 등 대기업 연구단지 - 공항대로, 올림픽대로, 방화대로 직결 - 서울남부지방법원·검찰청(차량 15분)
- 벤처·협력사 단기 운전자금 및 브릿지 론 수요 - 김포공항(차량 7분), 인천·부천 방면 접근성 - 지급명령·강제집행·등기 사법 절차 신속
마곡 R&D 복합축선 및 공항대로 213 보타닉파크타워2 1003호 공간 구조
- 마곡지구 중심 간선축선 입지: 수도권 전철 5호선 ‘마곡역’ 6번 출구에서 도보 4~5분 거리(약 350m), 5호선 ‘발산역’ 9번 출구에서 도보 5~6분 거리에 위치한 공항대로변 중심 업무 블록에 자리합니다.
- 대형 오피스 10층 고층 독립 사업장: 최신 업무 복합 빌딩인 ‘보타닉파크타워2’ 10층(1003호)을 본점 단독 사업장으로 활용하여 1층 지상 유동 인구의 시선 노출을 원천 차단하면서도, 전국망 NPL 연체 채권 관리 전산 인프라, 여신 심사 데스크, 서울 공인 유선(02-6352-8100) 기반 비대면 상담 및 1:1 대면 보안 상담 공간을 가동하고 있습니다.
- 배후 행정 및 사법 절차 연계: 서울남부지방법원 및 서울남부지방검찰청(양천구 신월로 소재, 차량 15~17분 거리, 강서등기소 연계), 강서구청 본청 및 가양동 별관, 가양1동 주민센터, 강서세무서(마곡동 내 도보 7~8분 초인접), 강서경찰서와 인접하여 금융 사법 절차(지급명령, 강제집행, 채권가압류, 부동산 임의경매, 공증 등) 처리가 신속합니다.
- 주변 금융기관 결제망: 반경 300m 내에 KB국민은행 마곡역지점, 신한은행 마곡금융센터, 우리은행 마곡역지점, 하나은행 마곡금융센터, IBK기업은행 마곡지점 등이 조밀하게 밀집해 있습니다.
- 광역 도로망 연계: 공항대로, 올림픽대로, 남부순환로, 방화대로, 인천국제공항고속도로 축선을 통해 여의도, 마포 상암, 인천 청라 및 부천 방면과의 광역 교통 접근성이 우수합니다.
3. 사업 구조 및 핵심 여신·추심 비즈니스 모델
사명 ‘투자’ 표기에도 불구하고 금융감독원 인가 대형 ‘금전대부’ 및 ‘채권추심(NPL 매입추심)’ 복합 포트폴리오
상호명에 ‘투자’라는 명칭이 포함되어 있어 자본시장법상의 금융투자회사(자산운용사, 벤처캐피탈)로 오인할 수 있으나, 본 법인은 대부업법에 따라 금융감독원에 정식 인가받은 대형 복합 대부 법인입니다.
순수 신규 대출만 취급하는 지자체 등록 대부업체와 달리 다음과 같은 두 가지 핵심 금융 기능을 동시에 보유하고 있습니다.
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[1. 직접 여신 (금전대부)] [2. NPL 매입추심 (채권추심)]
- 부동산 담보 (아파트·상가·오피스) - 1·2금융권 연체 부실채권 할인 매입
- 마곡 산단 협력사 단기 운전자금 공급 - 채무 재조정 (원금·연체이자 감면)
- 긴급 브릿지 론 및 유동성 심사 - 사법 강제집행 (지급명령·임의경매)
- 직접 여신 부문 (금전대부업)
- 부동산 담보 여신: 서울 강서, 양천, 마곡 R&D 배후 아파트, 오피스텔, 상가 대상 후순위 담보대출 실행.
- 사업자 단기 운전자금 지원: 마곡지구 입주 벤처, IT 및 유통 협력업체 대상 단기 브릿지 자금 공급.
- 부실채권 회수 관리 부문 (채권추심업)
- NPL 포트폴리오 양수도: 제도권 금융회사(시중은행, 저축은행, 카드사, 캐피탈사 등)가 상각 처리한 무담보 개인 신용대출 채권 및 담보부 부실채권 대규모 매입.
- 채무 감면 및 신용회복 지원 상담: 연체 채무자의 상환 능력을 심사하여 원금 일부 감면, 연체이자 감면 및 최장 다년간의 장기 분할변제 약정 체결.
- 법적 강제집행 절차: 협의 불응 또는 재산 은닉 차주 대상 법원 지급명령 확정, 예금 통장 압류, 급여 압류, 부동산 임의경매 진행.
4. 여신 심사 및 법정 상한금리 점검
대부업법 및 채권의 공정한 추심에 관한 법률 준수 기준
신규 금전대부 및 양수한 채권의 원리금 청구 모두 대부업법상 법정 최고이자율인 연 20% 이내를 엄격히 준수해야 합니다.
연체이자율 역시 ‘약정이자율 + 연 3%포인트 이내’ 및 ‘최대 연 20% 이하’로 제한되며, 채권을 인수하여 청구하더라도 원 채권 계약 당시의 법정 상한금리 규정을 위반할 수 없습니다.
| 대출/채무 원금 잔액 | 법정 월 최대 이자 (연 20% 기준) | 법정 일 최대 이자 (365일 기준) | 행정 검증 및 규제 준수 기준 |
| 100만 원 | 약 16,666원 | 약 547원 | 기획료·심사비 포함 시 연 20% 초과 금지 |
| 300만 원 | 약 50,000원 | 약 1,643원 | 차주 대상 대출 중개수수료 수취 전면 금지 |
| 500만 원 | 약 83,333원 | 약 2,739원 | 선이자 사전 공제 시 실제 수령액 기준 원금 재산정 |
| 1,000만 원 | 약 166,666원 | 약 5,479원 | 연체이자율 상한(약정이자율 + 연 3%p 이내, 최고 연 20%) |
5. 소비자 대면 계약 및 안전 검증 가이드 (여신·채무자 대응 특화)
‘투자’ 명칭 오인 방지 및 채권추심 확인 수칙
- 투자회사 오인 주의: 상호에 ‘투자’가 포함되어 있으나 금융투자업자가 아닌 금융감독원 등록 대부업체이므로, 투자 유치가 아닌 대부거래 및 부실채권 추심 법인임을 명확히 인지해야 합니다.
- 채권양도통지서 및 채무확인서 요구: 와이엠투자대부로부터 채무 변제 독촉을 받은 경우, 원래 대출받았던 원 채권사가 어디인지 확인하고, 적법한 채권양도통지서와 상세 내역이 담긴 채무확인서를 서면으로 교부받아 대조해야 합니다.
- 소멸시효 완성 여부 점검: 5년 이상 변제하지 않고 판결 연장도 없었던 채권인지 확인하십시오. 일부라도 송금하면 시효가 부활하므로 신중한 확인이 필요합니다.
- 법인 명의 공식 계좌 입금 원칙: 신규 대출 상환 또는 연체 채무 변제 시 반드시 법인 명의(주식회사 와이엠투자대부) 공식 수납 계좌로만 입금해야 하며, 직원 개인 통장 송금 요구에는 일체 응하지 마십시오.
- 사칭 피싱 주의: 공식 등록 전화번호인 02-6352-8100 외의 출처 불명의 개인 휴대폰 번호로 발송되는 입금 독촉 문자는 금융감독원 파인(FINE) 조회를 통해 진위를 확인하십시오.
사업장 방문 및 등록 확인
- 대면 상담, 채무 감면 협의, 부채증명서 발급이 필요한 경우 서울특별시 강서구 공항대로 213, 1003호 (마곡동, 보타닉파크타워2) 사업장을 직접 방문하십시오.
- 금융감독원 파인 포털의 ‘등록대부업체 통합조회’를 통해 등록번호(2017-금감원-0866(대부업)), 상호명(주식회사 와이엠투자대부), 대표자(최우석) 일치 여부를 상시 확인할 수 있습니다.
6. 등록 대부업체 비교 (금융감독원 등록 법인 대조)
| 상호명 | 등록번호 | 관할 기관 | 취급 유형 | 사업장 소재지 |
| 주식회사 와이엠투자대부 | 2017-금감원-0866(대부업) | 금융감독원 | 금전대부 + 채권추심 | 서울 강서 마곡동 보타닉파크타워2 1003호 |
| 가교에이엠씨대부 주식회사 | 2017-금감원-0861(대부업) | 금융감독원 | 순수 채권추심(NPL 매입추심) | 서울 송파 문정동 테라타워2 B동 306호 |
| 주식회사 오누리인터내셔날대부 | 2017-금감원-0849(대부업) | 금융감독원 | 순수 채권추심(NPL 매입추심) | 서울 영등포 당산동 생각공장당산 C동 411호 |