서울특별시 강남구 삼성동 테헤란로·선릉역 금융권역 및 롯데캐슬클라쎄 1506호 주식회사 랜드홀릭대부금융 본점 금융감독원 정식 등록 현황 및 금전대부·채권추심 복합 구조 분석
1. 기본 등록 정보 및 공적 인증 현황
| 항목 | 상세 등록 내역 | 비고 |
| 상호명 | 주식회사 랜드홀릭대부금융 (본점) | 금융감독원 등록 강남 테헤란로 핵심 거점 여신 및 부실채권(NPL) 매입·추심 전문 법인 (영문 표기: Landholic Loan Financial Co., Ltd.) |
| 법인등록번호 | 110111-6303591 | 서울중앙지방법원 등기국 본원 등기 코드(110111) 기반 정식 주식회사 법인사업자 |
| 등록번호 | 2017-금감원-0826(대부업) (전산번호: 2017-금감원-00826) | 금융감독원(중앙정부) 직속 등록 본점 (자기자본 요건 및 복수 업태 기준 충족) |
| 업태 및 구분 | 금전대부업 및 채권추심업 (본점 / 주식회사) | [핵심 구분] 신규 직접 대출(‘금전대부’)과 부실채권 매입·회수(‘채권추심’) 동시 인가 |
| 등록 유효기간 | 2025.12.18 ~ 2028.12.18 | 금융감독원 등록 갱신 완료 (유효기간 차기 주기 안정적 확보) |
| 대표자명 | 박혜진 | 주식회사 대표이사 |
| 사업장 소재지 | 서울특별시 강남구 테헤란로63길 9, 롯데캐슬클라쎄 1506호 (삼성동) | 지번: 서울특별시 강남구 삼성동 141-8 롯데캐슬클라쎄 15층 1506호 |
| 등록 전화번호 | 02-554-6699, 02-554-6679 | 사업장 직통 단독 공인 서울 강남·역삼 고유 유선 회선 (02-554 국번 연번) |
| 관할 감독기관 | 금융감독원 (대부업감독실 / 저축은행검사국) | 중앙 금융당국 직속 관리·감독 및 정기 종합검사 대상 |
2. 입지 환경 및 배후 상권 공간 분석
테헤란로 메인 금융축선 및 테헤란로63길 9 롯데캐슬클라쎄 1506호 상세 입지
주식회사 랜드홀릭대부금융 본점은 대한민국 IT 벤처·금융·스타트업의 심장부인 테헤란로 이면 오피스 블록 서울특별시 강남구 테헤란로63길 9 롯데캐슬클라쎄 15층 1506호에 사업장을 두고 있습니다.
일반 지자체(강남구청) 등록 소형 대부업체와 달리, 대부업법상 채권매입추심 자격 요건(자기자본 5억 원 이상 등)과 금융감독원 검사 기준을 충족하여 금융감독원에 직접 등록된 본점 법인입니다. 2025년 12월 등록 갱신(2025.12.182028.12.18)을 완료하여 2028년 12월까지 유효기간을 안정적으로 확보하고 정상 영업 중입니다. 지하철 2호선 및 수인분당선 환승역인 ‘선릉역’ 8번 및 10번 출구에서 동측 도보 23분 거리(약 200m 초역세권)에 위치하며, 테헤란로 대로변 프라임 오피스군, 삼성동 선정릉 녹지축, 포스코사거리 비즈니스 밸리와 직접 연접합니다.
대형 주상복합 오피스텔인 롯데캐슬클라쎄 15층 고층부(1506호)를 본점 독립 사업장으로 활용하여 1층 지상 유동 인구의 시선 노출을 원천 차단하면서도, 전국 단위 NPL 연체 채권 관리 전산망, 부동산 담보 여신 심사 데스크, 서울 강남 공인 유선(02-554-6699, 6679) 기반 비대면 상담 및 1:1 대면 보안 상담 공간을 가동하고 있습니다.
서초동 소재 서울고등법원, 서울중앙지방법원, 서울중앙지방검찰청(지하철 2호선 3개 역/차량 1012분 거리, 강남등기소 연계), 강남구청 본청(학동역 인접, 차량 78분), 삼성2동 주민센터, 역삼세무서, 강남경찰서와 인접하여 금융 사법 절차(지급명령, 강제집행, 채권가압류, 부동산 임의경매, 공증 등) 처리가 신속합니다.
테헤란로, 선릉로, 봉은사로, 영동대로, 동부간선도로 및 올림픽대로 축선을 통한 강남 전역 및 판교테크노밸리, 송파 잠실 방면과의 광역 교통 접근성이 매우 우수합니다.
배후 상권 및 인프라 특성
- 선릉·테헤란로 메가 금융 및 벤처 클러스터: 반경 500m 내에 시중은행 본·지점, 증권사, 자산운용사, 벤처캐피탈(VC), IT 스타트업, 법무법인, 세무회계사무소가 조밀하게 밀집하여 기업 자금 및 단기 브릿지 론 회전이 대규모로 발생합니다.
- 코엑스·현대차 GBC 글로벌 비즈니스 벨트: 동측 차량 3~4분 거리에 코엑스(COEX), 무역센터, 영동대로 복합환승센터 개발 권역이 위치하여 상업용 부동산 담보 및 개발 자금 수요가 풍부합니다.
- 삼성·역삼·대치 배후 주거 벨트: 래미안라클래시, 삼성힐스테이트1·2단지, 역삼자이, 대치동 학원가 배후 아파트 단지 등 반경 1.5km 내 약 3만 5,000세대 규모의 최고급 정주 인구를 형성하고 있습니다.
- 주변 금융기관: KB국민은행 선릉역지점, 신한은행 테헤란로네거리금융센터, 우리은행 선릉금융센터, 하나은행 선릉역지점, IBK기업은행 선릉역지점 등이 도보 2~4분 거리에 밀집해 제도권 결제망을 지원합니다.
도로망 및 유동 인구 특성
인근의 테헤란로 및 영동대로를 통해 강남 주요 거점 및 수도권 고속화도로망으로 직결됩니다.
테헤란로 입주 기업체, 벤처 스타트업 대표, 강남 상권 자영업자 대상의 여신 공급과 강남 02 국번 유선망을 활용한 채권 관리 창구를 운영하기에 적합한 공간적 입지를 확보하고 있습니다.
3. 사업 구조 및 주요 업무 분석 (핵심 차별성)
사업 모델 특성: 사명 ‘대부금융’ 표기 기반 대형 ‘금전대부’ 및 ‘채권추심(NPL 매입추심)’ 복합 포트폴리오
상호명에 ‘대부금융’이라는 명칭이 포함되어 있어 1·2금융권 제도권 금융회사로 오인할 수 있으나, 본 법인은 대부업법에 따라 금융감독원에 정식 인가받은 대형 복합 대부 법인입니다.
순수 신규 대출만 취급하는 지자체 등록 소형 대부업체나 무인가 투자사와 본질적으로 차별화되며, 다음과 같은 두 가지 핵심 금융 기능을 동시에 보유하고 있습니다.
- 금전대부업: 자체 자본금을 바탕으로 부동산 담보 및 기업·개인 차주 대상 직접 자금 대여 실행.
- 채권추심업 (주력): 제도권 금융회사(은행, 저축은행, 카드사, 캐피탈 등)로부터 담보부·무담보 부실 연체 채권(NPL)을 자산양수도 방식으로 매입하여 채무 조정, 분할 상환 협의, 자산 회수를 전담하는 전문 자산관리 업무.롯데캐슬클라쎄 1506호에 전산 채권관리실 및 여신 심사 데스크를 구축하고, 공인 등록 유선번호(02-554-6699, 02-554-6679)를 공식 대표 회선으로 등록하여 운영합니다.
주력 취급 업무 라인업
- 부실채권(NPL) 자산 포트폴리오 양수도 및 추심 관리 (주력): 1·2금융권의 무담보 가계 신용 부실채권 및 부동산 담보부 연체 채권 인수 후 권리 분석 및 회수 절차 진행.
- 부동산 담보 여신 및 브릿지 자금 (상호 ‘랜드홀릭’ 특화 연계): 서울 강남권 및 수도권 일대 아파트, 상가, 오피스텔, 토지 대상 후순위 담보대출 및 프로젝트성 단기 운전자금 대여.
- 채무 감면 및 신용회복 지원 상담: 연체 채무자의 상환 능력을 감안한 원금·연체이자 감면 합의 및 장기 분할변제 약정 체결.
- 법적 강제집행 및 사법 절차: 협의 불응 채무자에 대한 법원 지급명령, 채권압류 및 추심, 부동산 임의경매 신청.
핵심 고객 및 대상 채무자 특성
신규 담보대출을 신청하는 차주뿐만 아니라, 기존 금융기관 대출금을 연체하여 주식회사 랜드홀릭대부금융으로 채권이 매각·이관된 연체 채무자가 주된 관리 대상입니다.
4. 여신 심사 및 법정 상한금리 점검
대부업법 및 채권의 공정한 추심에 관한 법률 준수 기준
신규 금전대부 및 양수한 채권의 원리금 청구 모두 대부업법상 법정 최고이자율인 연 20% 이내를 엄격히 준수해야 합니다.
연체이자율 역시 ‘약정이자율 + 연 3%포인트 이내’ 및 ‘최대 연 20% 이하’로 제한되며, 채권을 인수하여 청구하더라도 원 채권 계약 당시의 법정 상한금리 규정을 위반할 수 없습니다.
| 대출/채무 원금 잔액 | 법정 월 최대 이자 (연 20% 기준) | 법정 일 최대 이자 (365일 기준) |
| 100만 원 | 약 16,666원 | 약 547원 |
| 300만 원 | 약 50,000원 | 약 1,643원 |
| 500만 원 | 약 83,333원 | 약 2,739원 |
| 1,000만 원 | 약 166,666원 | 약 5,479원 |
채권추심업 핵심 준수 수칙 (공정추심법)
- 불법 채권추심 행위 전면 금지: 야간(오후 9시~익일 오전 8시) 전화·문자·방문 추심 일체 금지, 채무자 가족 및 직장 동료 등 제3자에게 채무 사실 누설 및 대위변제 강요 금지, 공포심을 유발하는 협박·폭언 금지.
- 소멸시효 완성 채권 추심 금지: 상사채권 소멸시효(5년)가 도과한 채권에 대한 법적 청구 및 부당한 시효 부활 유도 행위 금지.
- 채무자 대리인 제도 준수: 채무자가 변호사 등 공인 채무자대리인을 선임하여 서면 통지한 경우 채무자에 대한 직접 접촉 및 추심 행위 즉시 중단.
5. 소비자 대면 계약 및 안전 검증 가이드 (여신·채무자 대응 특화)
‘대부금융’ 명칭 오인 방지 및 채권추심 확인 수칙
- 제도권 1·2금융권 오인 주의: 상호에 ‘대부금융’을 사용하지만 예금자보호법이 적용되는 저축은행이나 시중은행이 아니므로, 고금리 단기 여신 계약임을 사전에 인지해야 합니다.
- 채권양도통지서 및 채무확인서 요구: 랜드홀릭대부금융으로부터 채무 변제 독촉을 받은 경우, 원래 대출받았던 원 채권사가 어디인지 확인하고, 적법한 채권양도통지서와 상세 내역이 담긴 채무확인서를 서면으로 교부받아 대조해야 합니다.
- 소멸시효 완성 여부 점검: 5년 이상 변제하지 않고 판결 연장도 없었던 채권인지 확인하십시오. 일부라도 송금하면 시효가 부활하므로 신중한 확인이 필요합니다.
- 제도권 금융기관이나 금융감독원 등록 상호를 사칭해 “압류를 취소해 줄 테니 개인 계좌로 선입금하라”고 요구하는 행위는 100% 보이스피싱 사기입니다.
- 공식 등록 전화번호인 02-554-6699, 6679 외의 출처 불명의 개인 휴대폰 번호로 발송되는 입금 독촉 문자는 주의하십시오.
사업장 방문 및 등록 확인
- 대면 상담, 채무 감면 협의, 부채증명서 발급이 필요한 경우 서울특별시 강남구 테헤란로63길 9, 롯데캐슬클라쎄 1506호 (삼성동) 사업장을 직접 방문하십시오.
- 금융감독원 파인(FINE) 포털의 ‘등록대부업체 통합조회’를 통해 등록번호(2017-금감원-0826(대부업)), 상호명(주식회사 랜드홀릭대부금융), 대표자(박혜진) 일치 여부를 상시 확인할 수 있습니다.
변제금 상환 및 채무 종결 원칙
- 신규 대출 상환 또는 연체 채무 변제 시 반드시 법인 명의(주식회사 랜드홀릭대부금융) 공식 수납 계좌로만 입금해야 하며, 직원 개인 통장 송금 요구에는 응하지 마십시오.
- 채무를 전액 완제하거나 감면 합의 후 상환을 완료한 즉시 법인 직인이 날인된 ‘채무완제확인서(채무부존재증명서)’를 교부받아 영구 보관하십시오.
6. 등록 대부업체 비교 (강남권 금감원 등록 법인 대조)
| 상호명 | 등록번호 | 관할 기관 | 취급 유형 |
| 주식회사 랜드홀릭대부금융 | 2017-금감원-0826(대부업) | 금융감독원 | 금전대부 + 채권추심, 서울 삼성동 롯데캐슬클라쎄 1506호, 주식회사 본점 |
| 에이클래스대부 주식회사 | 2017-금감원-0787(대부업) | 금융감독원 | 금전대부 + 채권추심, 서울 논현동 거평타운오피스텔 1층 1호, 주식회사 본점 |
| 유한회사 테라에셋대부 | 2017-금감원-0732(대부업) | 금융감독원 | 순수 채권추심(NPL 매입추심), 서울 서초동 지훈빌딩 3406호, 유한회사 본점 |