잠실대부중개 업체 상세 리뷰 안내

잠실대부중개 업체 상세 리뷰 안내입니다.

잠실대부중개 기본 등록 정보

정식 등록 여부: 관할 지방자치단체 등록 대부중개업체 (영업중 / 등록 유효기간 만료 임박, 갱신 여부 확인 필요)
상호명: 잠실대부중개
등록번호: 2015-경기남양주-00016(대부중개업)
구분: 본점 / 대부중개 (개인)
등록 유효기간: 2023.12.14 ~ 2026.12.14
대표자명: 이성학
사업장 소재지: 경기도 남양주시 경춘로 1298, 혜림빌딩 2층 212호 (평내동) (지번: 경기도 남양주시 평내동 203-2 혜림빌딩 212호)
전화번호: 031-591-9348 (경기 남양주 유선번호) / 010-2220-0620 (대표 휴대전화)
담당 기관: 지방자치단체 (경기도 남양주시청 소상공인과)

입지 여건 및 배후 환경 분석

상세 입지 및 대중교통 접근성

잠실대부중개는 경기도 남양주시 평내동 경춘로변 상업·업무 복합 빌딩인 ‘혜림빌딩’ 지상 2층 212호에 본점 사업장을 두고 있습니다.

2015년 12월 관할 남양주시청에 최초 등록(2015-경기남양주-00016(대부중개업))된 이후 10년 이상 면허를 갱신·유지해 온 경기 동북부 거점 등록 대부중개업체입니다.

사업장이 위치한 경춘로 1298 일대는 경춘선 ‘평내호평역’ 1번 출구에서 서남측 도보 8~10분 거리에 자리하며, 경춘북로와 평내 메인 중심 상업 축선이 교차하는 ‘평내사거리’ 인근에 위치합니다.

남양주 동서 간선도로망인 경춘로 정류소가 바로 앞에 있어 남양주시청(금곡동), 호평동, 다산동, 화도읍 방면에서의 버스 및 자가 차량 접근성이 우수합니다.

배후 상권 및 생활권 인프라

사업장 주변으로는 평내동 주민센터, 평내파출소, 우체국 등 공공시설과 함께 메디컬 빌딩, 입시·보습 학원가, F&B 프랜차이즈가 밀집한 ‘평내지구 근린상업지구’가 형성되어 있습니다.

동측으로는 이마트 남양주점, 메가박스 및 상업시설이 집결된 호평상권이 도보 10~15분권에 맞닿아 있습니다.

배후 주거 인프라로는 평내마을 주공아파트(약 4,000세대), 평내대주파크빌, 중흥S-클래스, 신명스카이뷰 및 호평지구 대단지 아파트 타운 등 약 2만 5천 세대 이상의 신도시형 베드타운이 광범위하게 배후를 형성하고 있습니다.

주변 금융기관으로는 KB국민은행 평내지점, 우리은행 평내호평역지점, 신한은행 호평동출장소, 하나은행 평내호평역출장소, 화도새마을금고 평내지점, 평내신협 본점 등이 반경 500m~1km 내에 분포하여 가계 자본 회전과 근린 상업 결제를 뒷받침합니다.

광역 도로망 및 유동 인구 특성

인근의 경춘로, 경춘북로, 의석로, 수석호평간도시고속화도로(동호평IC), 수도권제1순환고속도로(퇴계원IC 연계), 수도권제2순환고속도로 축선을 통해 서울 잠실·강남, 구리, 화도(마석), 양평 방면으로 도로망이 직결됩니다.

이에 따라 상호명에 명시된 ‘잠실’ 방면 직행좌석 광역버스(M2323, 1000번 등)를 이용해 서울 잠실역 및 강남권으로 출퇴근하는 대규모 직장인 인구와 평내·호평지구 로컬 상권 소상공인, 인근 창고·물류 협력사 종사자들의 동선이 집중되는 서울 위성도시형 주거·교통 복합 배후지 특성을 나타냅니다.

영업 형태 및 주력 여신 상품

상호 특징 및 주요 영업 형태

상호에 서울 동남권 최대 교통·금융 허브이자 출퇴근 종착지인 ‘잠실’을 명시하고, 대출 알선 업태를 규정한 ‘대부중개’를 결합하고 있습니다.

상가 건물 2층 독립 호실(혜림빌딩 212호)에 오프라인 상담 창구를 마련하고, 지역 유선전화(031-591-9348)와 대표 휴대전화(010-2220-0620)를 공식 창구로 등록하여 2026년 12월까지 갱신 운용 중인 개인 형태의 대부중개업체입니다.

본 업체는 자체 자금으로 대출을 집행하는 금전대부업체가 아니며, 제도권 2금융권(저축은행, 캐피탈사) 및 정식 등록 대부업체와 대출 수요자를 연결해 주는 여신 금융 상품 중개 전문점입니다.

주력 중개 상품 및 연계 라인업

가장 주력으로 취급하는 중개 품목은 평내·호평지구 대단지 아파트 및 오피스텔 소유자 대상의 후순위 부동산 담보대출 알선입니다.

이와 함께 1금융권 DSR 한도가 소진된 서울·경기 출퇴근 직장인을 위한 2금융권 저축은행 및 대부업 개인신용대출 연계 중개를 취급합니다.

또한 평내·호평 상업지구 내 식음료·학원·도소매 자영업자 대상의 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대출 및 사업자 단기 운전자금 주선, 인근 차주 대상의 무입고 자동차 담보대출 중개를 보완적으로 병행하는 것으로 분석됩니다.

핵심 차주 수요층 및 자금 용도

주요 고객층은 1금융권 주택담보대출 규제로 인해 추가 한도가 막힌 아파트 소유자의 사업 자금 조달 및 가계 유동성 확보 수요가 큰 비중을 차지합니다.

아울러 단기 카드대금, 타 금융기관 고금리 채무를 통합하려는 통근 급여소득자나 매장 운영비·식자재 대금 결제 회전을 필요로 하는 지역 자영업자의 자금 조달 수요가 주를 이룹니다.

여신 심사 및 법정 상한금리 점검

대부중개 심사 및 연계 평가 절차

담보대출 중개 시에는 등기부등본 열람을 통해 선순위 채권최고액, 임차인 대항력 유무, KB시세를 대조하여 적격 금융기관(저축은행, 캐피탈, 등록 대부업체)의 LTV 기준에 부합하는지 1차 선별합니다.

신용대출의 경우 신용조회, 국민건강보험료 납부확인서, 소득금액증명원을 검토하여 차주의 가처분소득과 기존 채무 과다 여부를 확인한 후 승인율이 높고 금리 조건이 유리한 제휴 금융사로 접수를 진행합니다.

법정 최고이자율 준수 여부

연계되는 모든 제도권 금융기관(저축은행, 캐피탈사) 및 등록 대부업체의 대출 금리는 대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률상 연 20% 이내로 엄격히 제한됩니다.

대출 원금 100만 원 이용 시 발생하는 월 단위 법적 최대 이자는 약 16,600원 수준이며, 1,000만 원 기준으로는 월 약 166,600원을 초과할 수 없습니다.

중개 과정에서 법정 상한선인 연 20%를 초과하는 고금리 불법 상품으로 알선하는 행위는 엄격한 형사 처벌 대상입니다.

대부중개수수료 수취 전면 금지 규정

대부업법 제11조의2(중개수수료의 제한)에 따라 대부중개업자는 대출 신청인(차주)으로부터 어떠한 명목으로도 수수료, 사례금, 전산비, 착수금, 컨설팅비 등을 요구하거나 받을 수 없습니다.

중개에 따른 수수료는 대출을 실행한 금융기관이 중개업자에게 합법적으로 지급하는 법정 수수료이며, 이를 차주에게 전가하는 행위는 전액 불법입니다.

만약 차주로부터 중개수수료를 징수한 사실이 확인될 경우 대부업법 위반에 해당하며, 차주는 지급한 수수료 전액에 대해 반환을 청구할 수 있습니다.

매장 대면 계약 및 소비자 유의사항

등록 유효기간 만료 임박 상태 및 등록정보 확인 필요

공시 데이터상 본 사업장의 등록 유효기간은 2023.12.14 ~ 2026.12.14로 확인되므로, 거래 진행 전 금융소비자 정보포털 파인(FINE) 또는 관할 남양주시청을 통해 정상적으로 갱신 등록이 완료되었는지 확인이 필요합니다.

아울러 비대면 유선 신청 시 발생할 수 있는 보이스피싱 및 불법 중개 피해를 예방하기 위해 경춘로 1298 혜림빌딩 2층 212호 사업장을 직접 방문하여 대면 확인을 거치는 것이 안전합니다.

금융소비자 정보포털 파인(FINE)을 통해 관할 지자체 등록번호(2015-경기남양주-00016(대부중개업)), 상호명(잠실대부중개), 대표자 성명(이성학), 등록 유선전화 번호(031-591-9348)가 매장 내 게시된 대부중개업 등록증 원본과 일치하는지 대조하십시오.

대출 계약 주체 및 약관 확인

대부중개업체는 금융 거래를 매개하는 중개인이며, 실제 대출 계약은 대출을 승인한 제휴 저축은행, 캐피탈사, 또는 정식 등록 대부업체와 체결하게 됩니다.

따라서 계약서 작성 시 최종 대출 금융기관의 공식 명칭, 연 이자율(연 20% 이내), 상환 방식(원리금균등, 만기일시 등), 중도상환수수료 조건이 명시된 계약서 원본을 필히 확인하고 1부를 수령해야 합니다.

담보 대출의 경우 근저당권 설정 채권최고액 비율과 설정 비용 부담 주체를 명확히 확인하십시오.

금융사기 예방 및 중개수수료 요구 거절

비대면 채널(카카오톡, 문자 등)을 통해 저금리 대환을 약속하며 기존 대출 상환 명목으로 특정 계좌 송금을 요구하거나 신용평점 상향비, 공증료, 예치금 입금을 요구하는 행위는 금융사기입니다.

중개인이 “승인을 위해 특별 작업을 했다”며 수수료를 요구하는 행위는 전액 불법이므로 절대 응하지 마십시오.

원리금은 중개인의 개인 계좌가 아닌 정식 대출 금융기관의 공식 법인 명의 가상계좌로만 입금해야 합니다.