우리대부 업체 상세 리뷰 안내입니다.
우리대부 기본 등록 정보
- 정식 등록 여부: 관할 지방자치단체 등록 대부업체 (영업중)
- 상호명: 우리대부
- 등록번호: 2014-서울중랑-0010(대부업)
- 구분: 본점 / 금전대부 (개인)
- 등록 유효기간: 2025.10.27 ~ 2028.10.27
- 대표자명: 이범구
- 사업장 소재지: 서울특별시 중랑구 겸재로27길 103, 김용한의원 3층 303(4호실)호 (면목동) (지번: 서울특별시 중랑구 면목동 131-10 김용한의원 303호)
- 전화번호: 010-5203-5499 (대표 휴대전화 등록)
- 담당 기관: 지방자치단체 (서울특별시 중랑구청 기업지원과)
입지 여건 및 배후 환경 분석
상세 입지 및 대중교통 접근성
우리대부는 서울특별시 중랑구 면목동 겸재로27길변 근린생활 상가 건물인 ‘김용한의원’ 빌딩 지상 3층 303호(4호실)에 본점 사업장을 두고 있습니다.
2014년 10월 관할 서울 중랑구청에 최초 등록(2014-서울중랑-0010(대부업))된 이후 10년 이상 면허를 갱신·유지해 온 지역 밀착형 등록 대부업체입니다.
사업장이 위치한 겸재로27길 103 일대는 서울 지하철 7호선 ‘면목역’ 2번 및 3번 출구 서측 도보 3~4분 거리 역세권에 자리합니다.
아울러 동마루사거리 및 면목로와 직접 연계되며, 경의중앙선과 경춘선 환승역인 ‘상봉역’ 및 ‘중랑역’과도 차량 5분 내외로 원활히 이어져 대중교통을 통한 내방 동선이 뛰어납니다.
배후 상권 및 생활권 인프라
사업장 주변으로는 면목본동 행정복지센터, 면목지구대, 중랑문화원, 중랑천 체육공원 등 공공·문화 시설이 인접해 있습니다.
동측 역세권을 중심으로는 면목골목시장, 동원전통시장 등 대형 전통 재래시장과 먹자골목 상권이 발달해 있습니다.
배후 주거 인프라로는 사가정센트럴아이파크(1,505세대), 면목라온프라이빗, 용마산하늘채 및 면목·중화동 일대 다세대·다가구 원룸 밀집지가 넓게 형성되어 있습니다.
주변 금융기관으로는 KB국민은행 면목동지점, 신한은행 면목동지점, 우리은행 면목동지점, 하나은행 면목동지점, 중랑새마을금고 본점, 중랑신협 면목지점 등이 도보 3~5분 반경에 밀집해 있어 자금 결제와 현금 유동성이 활발합니다.
광역 도로망 및 유동 인구 특성
인근의 겸재로, 면목로, 동일로, 동일로지하차도, 동부간선도로(중랑교 및 장안교 램프), 용마터널 축선을 통해 동대문구(장안·전농), 광진구(군자·중곡), 경기 구리 및 강남권 방면으로 도로망이 직결됩니다.
이에 따라 면목역 상권 및 전통시장 F&B·도소매 자영업자, 봉제·의류 가공 중소 공장주, 서울 도심 통근 직장인, 인근 서민 다가구 거주민들의 보행 이동 동선이 상시 교차하는 동북부 대표 서민 상업·주거 복합 배후지 특성을 나타냅니다.
영업 형태 및 주력 여신 상품
상호 특징 및 주요 영업 형태
상호에 친근함과 대중성을 상징하는 순우리말 단어인 ‘우리’와 본연의 금융 업태인 ‘대부’를 명확히 결합하고 있습니다.
로컬 메디컬 상가 건물 3층 독립 호실(김용한의원 303호)에 사업장을 구축하고, 단일 대표 휴대전화(010-5203-5499)를 공식 창구로 하여 2028년 10월까지 갱신 운용 중인 개인 형태의 금전대부업체입니다.
입지 여건과 상권 구조를 고려할 때 가두 전당포 형태의 소액 동산 담보대출보다는 면목역 상권 및 전통시장 점포주 대상 일수·월변 단기 운전자금, 인근 봉제·제조 하청업체 대상 결제 자금 지원, 직장인·서민 대상 서류 심사형 맞춤 소액 신용대출, 면목동 다세대·빌라 후순위 담보대출을 주력으로 영위하는 구조로 분석됩니다.
주력 취급 담보 및 여신 품목
가장 주력으로 취급하는 여신 품목은 면목시장·동원시장 상인 및 음식점 자영업자 대상의 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대여 및 일수·월변 단기 브릿지 운영자금입니다.
이와 함께 중랑구 특화 산업인 의류 봉제 공장주를 위한 원자재 사입 및 인건비 결제용 단기 운영자금을 취급할 가능성이 높습니다.
또한 면목동·상봉동 일대 빌라, 다세대, 원룸주택, 오피스텔을 대상으로 하는 후순위 부동산 담보대출 및 임대차보증금 담보 대여를 보완적으로 병행하는 것으로 판단됩니다.
핵심 차주 수요층 및 자금 용도
주요 고객층은 1·2금융권 신용대출 한도가 소진된 전통시장 점포주의 당일 식자재 사입, 매장 운영비 회전, 부가세 납부 목적의 긴급 자금 수요가 주를 이룹니다.
아울러 급여일 전 일시적인 가계 유동성 부족을 메우려는 지역 근로자나 주택 담보 추가 한도를 확보하려는 인근 서민 주민들의 자금 조달 수요가 형성되어 있습니다.
여신 심사 및 법정 상한금리 점검
여신 심사 및 상환 능력 평가 절차
자영업자 단기 운전자금 심사 시에는 사업자등록증, 부가가치세 과세표준증명원, 세금계산서 합계표, 포스(POS) 매출 전표, 주거래 통장 입출금 내역을 대조하여 현금 창출력을 정밀 검토합니다.
신용대출의 경우 건강보험 자격득실확인서 및 보험료 납부확인서, 소득금액증명원, 급여통장 내역을 통해 실질 가처분소득을 확인합니다.
부동산 담보 대출은 등기부등본상 선순위 채권최고액, 전세권 설정, 인근 실거래가 및 낙찰가율을 감안하여 잉여 담보 LTV 한도를 산출합니다.
법정 최고이자율 및 계산 기준
대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률(대부업법)상 법정 최고이자율은 연 20% 이내로 엄격히 제한됩니다.
대출 원금 100만 원 이용 시 발생하는 월 단위 법적 최대 이자는 약 16,600원 수준이며, 1,000만 원 기준으로는 월 약 166,600원을 초과할 수 없습니다.
일 단위나 월 단위 이율을 연 환산했을 때 20%를 초과하는 일체의 이자 약정은 관련 법령에 따라 법적으로 원천 무효 처리되며 초과분은 반환 청구 대상입니다.
간주이자 및 부대비용 규정
서류 심사비, 전산처리비, 신용조회비, 현장 실사비, 선이자 공제 등 명목을 불문하고 차주로부터 징수하는 모든 부대비용은 대부업법 제11조(간주이자)에 따라 전액 이자로 합산됩니다.
선이자를 차감하고 대출금을 송금하는 경우에도 차주가 실제로 수령한 실수령액을 원금으로 보아 연 20% 이내인지 재계산해야 합니다.
실질 연이율이 20%를 초과할 경우 명백한 최고금리 위반에 해당하므로, 부당하게 징수된 부대비용이나 초과 이자는 전액 반환을 요구할 수 있습니다.
매장 대면 계약 및 소비자 유의사항
대면 방문 및 등록 정보 대조
금전대부 계약을 진행할 때는 비대면 서류 유통을 지양하고 겸재로27길 103 3층 사업장을 직접 방문하여 대면 계약을 체결해야 합니다.
금융소비자 정보포털 파인(FINE)을 통해 관할 지자체 등록번호(2014-서울중랑-0010(대부업)), 상호명(우리대부), 대표자 성명(이범구), 등록 전화번호(010-5203-5499)가 매장 내 게시된 대부업 등록증 원본과 일치하는지 대조하십시오.
특히 제도권 시중은행인 ‘우리은행’이나 대형 금융지주 상호와 유사성을 띠고 있으며, 일반 유선전화 없이 대표 휴대전화 1회선만 등록된 개인 사업장이므로, 등록 대부업자 명의를 도용하는 불법 사금융 조직의 사칭 사기를 방지하기 위해 오프라인 실사 및 대면 확인을 거쳐야 합니다.
계약서 작성 및 권리관계 점검
대출 체결 시 대출 원금, 연 이자율(연 20% 이내), 연체이자율, 상환 방식(원리금균등, 만기일시, 일수·월변 등), 중도상환 조건이 명시된 대부거래계약서 원본 1부를 차주가 직접 수령해야 합니다.
담보를 제공한 경우 근저당권 설정 비용 부담 주체와 담보권 설정 범위, 기한이익 상실 조항(연체 시 즉시 회수 조건)이 차주에게 부당하게 불리하지 않은지 계약 약관을 면밀히 확인하십시오.
금융사기 예방 및 송금 계좌 원칙
비대면 채널(카카오톡, 문자 등)을 통해 대출 승인을 약속하며 전산작업비, 공증료, 신용평점 상향 비용, 예치금 입금을 요구하는 행위는 금융사기이므로 일체 응하지 마십시오.
원리금을 상환할 때는 거래 내역이 금융망에 공적으로 남도록 반드시 계약서에 명시된 등록 대표자(이범구) 본인 명의 계좌로 입금해야 하며, 제3자 명의 계좌 입금이나 영수증 없는 현금 수납은 거절하십시오.
채무를 전액 완제한 후에는 대부거래계약서 원본 회수 및 등록 대표자의 직인이 날인된 채무완제확인서를 교부받아 보관하십시오.
추천 등록 대부업체 정보
- 강북사전당포대부 (2014-서울강북-0042 / 영업중)
- 소재지: 서울특별시 강북구 한천로 1047, 4층 (수유동)
- 취급 유형: 수유사거리 및 수유역 배후 귀금속, 명품 시계, IT 기기 동산 담보대출
- 중앙사전당포 대부 (2011-서울강북-0025 / 영업중)
- 소재지: 서울특별시 강북구 도봉로97길 1, 3층 (수유동)
- 취급 유형: 수유역 8번 출구 및 강북구청 배후 귀금속, 명품 시계 동산 담보대출
- 에스앤유대부 (2014-서울강동-00025 / 영업중)
- 소재지: 서울특별시 강동구 천호대로174길 22, 103호 (성내동)
- 취급 유형: 천호역 및 강동역 배후 상가 자영업자 일수·운전자금, 소액 신용대출