부산광역시 부산진구 부전동 서면역·부전역 역세권 유원 골든타워 오피스텔 808호 서연대부 본점 지방자치단체 정식 등록 현황 및 금전대부 운영 구조 분석
1. 기본 등록 정보 및 공적 인증 현황
| 평가 항목 | 인가 등록 상세 | 행정 검증 및 규제 분류 |
| 상호 / 식별명 | 서연대부 (본점) | 부산광역시 부산진구청 관할 등록 서면 도심 거점 개인 대부업체 (영문 표기: Seoyeon Loan) |
| 사업자 형태 | 개인사업자 (법인등록번호 없음) | 법인 등기 없는 개인 명의 대부업 등록 사업체 |
| 등록 관리번호 | 2017-부산부산진구-05035 | 부산광역시 부산진구청(지방자치단체) 관할 등록 본점 (2017년 최초 등록) |
| 인가 라이선스 | 금전대부업 (본점 / 개인) | [핵심 구분] 신규 직접 대출(‘금전대부’) 단일 인가 (채권추심업/NPL 미취급) |
| 등록 유효기간 | 2023.08.18 ~ 2026.08.18 | 지방자치단체 등록 유효기간 만료 도래에 따른 갱신 심사 대상 또는 갱신 진행 확인 필요 |
| 대표자 | 유봉연 | 개인사업자 대표 |
| 사업장 소재지 | 부산광역시 부산진구 서면문화로 27, 유원 골든타워 오피스텔 808호 (부전동) | 지번: 부산광역시 부산진구 부전동 474-80 유원 골든타워 오피스텔 8층 808호 |
| 공인 통신망 | 010-9224-5357 (전화 및 팩스 연계 동일 회선) | 사업장 직통 단독 공인 이동통신 회선 (모바일 단독 원장 등록) |
| 감독 기관 | 부산광역시 부산진구청 (일자리경제과 / 경제정책실) | 지방자치단체장 직속 관리·감독 및 관할 구청 정기 실태조사 대상 |
2. 거점 입지 및 배후 인프라 입체 진단
- 서면역·부전역 더블역세권 및 서면문화로 메인 업무축선 입지: 부산 도시철도 1호선 및 2호선 환승역인 ‘서면역’ 및 1호선·동해선 환승역인 ‘부전역’ 사이의 도보권(약 300~400m)에 위치합니다. 서면 메인 상업지구와 부전시장, 부산진구청 일대를 연결하는 서면문화로 대로변 오피스텔 빌딩에 자리하며, 직전 분석 대상인 ‘바로대부(704호)’와 동일한 건축물(유원 골든타워 오피스텔) 내에 위치하여 서면 최대 상업·금융 배후와 직접 연계됩니다.
- 대형 오피스텔 8층 독립 사무 공간 운용: 서면 도심 요충지에 위치한 ‘유원 골든타워 오피스텔’ 8층 808호를 본점 사업장으로 등록하여 지상 1층 보행자의 직접적인 시선 노출을 완벽히 차단하면서도, 도심 소상공인 및 개인 차주를 위한 1:1 대면 보안 상담 공간과 공인 모바일 회선(010-9224-5357) 기반의 신속 심사 창구를 가동하고 있습니다.
- 배후 행정 및 사법 절차 연계: 부산지방법원 본원 및 부산지방검찰청(연제구 거제동 소재, 중앙대로 경유 차량 10~12분 거리, 부산진등기소 연계), 부산 부산진구청 본청(부암동 소재, 도보 5~7분 초인접, 약 400m 거리), 부전1동 행정복지센터(도보 4~5분 초인접), 부산진세무서, 부산진경찰서와 인접하여 행정 및 사법 절차 연계가 매우 신속합니다.
- 주변 금융기관 결제망: 반경 200~400m 내에 BNK부산은행 서면지점 및 부전동지점, KB국민은행 서면종합금융센터, 신한은행 서면지점, 우리은행 서면금융센터, 하나은행 서면지점 등이 밀집해 있어 자금 정산 및 공적 결제망을 지원합니다.
- 광역 도로망 연계: 서면문화로, 중앙대로, 가야대로, 동평로, 신천대로, 번영로(도시고속도로) 축선을 통해 부산역, 해운대, 부산진구 전역 및 경남 양산·김해 방면과의 광역 도로교통 접근성이 뛰어납니다.
3. 사업 구조 및 핵심 업무 포트폴리오
금융감독원 등록 NPL 매입추심 법인과 달리, 지자체에 등록된 순수 소액·직접 대출 전문 개인 대부업체입니다. 타 금융기관의 연체 부실채권을 매입하여 추심하는 업무는 법적으로 허용되지 않습니다.
| 구분 | 주요 취급 자산 및 업무 영역 | 세부 사업 내용 및 수행 절차 |
| 1. 서면 도심 상권 소상공인 운전자금 | • 서면·부전시장 상권 자영업자 대출 • 요식업·도소매 일수 및 월변 대출 • 단기 회전 유동성 지원 | • 부산진구 부전동, 서면 일대 상가, 음식점, 부전시장 도·소매상인 대상 단기 운전자금 공급 • 일일 카드 매출 및 영업 현금흐름에 맞춘 단기 균등분할상환 방식의 여신 실행 • 사업장 현장 실사 및 대면 심사를 통한 당일 소액 자금 대여 |
| 2. 개인 소액 신용 및 담보 대출 | • 직장인·프리랜서 소액 대출 • 차량 및 전월세 보증금 소액 담보 • 긴급 생활안정자금 | • 제도권 1·2금융권 한도가 소진된 지역 서민 차주 대상 긴급 생활자금 공급 • 소득 증빙 및 담보 가치를 반영한 한도 산출 및 대부계약 체결 • 1:1 대면 자필 계약서 작성 및 법정 요건을 갖춘 자금 집행 |
4. 법정 상한금리 및 규제 준수 한도표
대부업법에 따라 모든 대부거래의 이자율(원금 외에 수수료, 사례금, 공제금 등 명칭 불문)은 연 20% 이내를 엄격히 준수해야 합니다.
| 대출 원금 잔액 | 월 법정 최대 이자 (연 20% 기준) | 일 법정 최대 이자 (365일 기준) | 행정 검증 및 규제 준수 기준 |
| 100만 원 | 약 16,666원 | 약 547원 | 기획료·선이자·수수료 포함 시 연 20% 초과 금지 |
| 300만 원 | 약 50,000원 | 약 1,643원 | 차주 대상 대출 중개수수료 수취 전면 금지 |
| 500만 원 | 약 83,333원 | 약 2,739원 | 선이자 사전 공제 시 실제 수령액 기준 원금 재산정 |
| 1,000만 원 | 약 166,666원 | 약 5,479원 | 연체이자율 상한(약정이자율 + 연 3%p 이내, 최고 연 20%) |
5. 소비자 대면 계약 및 안전 검증 가이드 (차주 대응 특화)
지자체 등록 개인업체 거래 시 필수 확인 수칙
- 등록 유효기간 만료 도래 점검: 원장상 등록 유효기간 만료일이 2026년 8월 18일이므로, 거래 시점에 부산광역시 부산진구청 또는 금융감독원 파인(FINE) 포털의 ‘등록대부업체 통합조회’를 통해 등록 갱신 완료 여부를 사전에 확인해야 합니다.
- 채권추심(NPL) 미인가 확인: 본 업체는 지자체 등록 ‘순수 금전대부’ 업체이므로 타 금융기관의 연체 채권을 매입하여 추심할 권한이 없습니다. 만약 본 업체 명의로 타 기관 부실채무 변제 독촉을 받는다면 사칭 사기 여부를 즉시 확인해야 합니다.
- 동일 건축물 내 유사 상호 주의: 직전 분석 대상인 바로대부(704호)와 동일한 유원 골든타워 오피스텔(808호) 내에 위치하므로, 방문 또는 계약 시 정확한 호실 및 상호(서연대부, 대표자: 유봉연, 등록번호: 2017-부산부산진구-05035)를 대조하십시오.
- 모바일 회선 단독 등록 주의: 일반 유선 번호가 아닌 휴대폰 번호(010-9224-5357)가 공식 연락처로 단독 등록되어 있으므로, 등록 원장에 없는 미상의 번호로 발송되는 대출 권유 문자에 응하지 마십시오.
- 대출 중개수수료 요구 거부: 대출 실행을 조건으로 신용등급 상향비, 보증보험료, 전산 작업비 명목의 금전을 요구하는 행위는 대부업법 위반 불법 사기이므로 일체 송금하지 마십시오.
- 대부계약서 원본 서면 교부: 대출 원금, 이자율, 연체이자율, 변제 기간이 명시된 대부거래 표준계약서를 자필로 작성하고 원본 1부를 반드시 교부받아 보관해야 합니다.
- 변제금 상환 증빙 보관: 원리금 상환 시 반드시 대표자(유봉연) 또는 상호가 확인되는 공식 계좌로 계좌이체하여 송금 내역을 남기거나 정식 영수증을 수령하십시오.
사업장 방문 및 등록 확인
- 대면 상담 및 자필 계약서 작성이 필요한 경우 부산광역시 부산진구 서면문화로 27, 유원 골든타워 오피스텔 808호 (부전동) 사업장을 직접 방문하십시오.
- 금융감독원 파인(FINE) 포털의 ‘등록대부업체 통합조회’를 통해 등록번호(2017-부산부산진구-05035), 상호명(서연대부), 대표자(유봉연) 일치 여부를 상시 확인할 수 있습니다.
변제 완료 시 조치
- 대출금을 전액 상환한 즉시 기존에 작성한 대부계약서 원본 및 차용증을 회수하고 ‘대출완제확인서(채무부존재증명서)’를 발급받아 영구 보관하십시오.
6. 등록 대부업체 비교 (부산진구 관할 등록 업체 대조)
| 상호명 | 등록번호 | 관할 기관 | 취급 라이선스 | 사업장 소재지 |
| 서연대부 | 2017-부산부산진구-05035 | 부산 부산진구청 | 순수 금전대부 (개인) | 부산 부산진구 서면문화로 27, 유원 골든타워 808호 |
| 바로대부 | 2016-부산부산진구-07020 | 부산 부산진구청 | 순수 금전대부 (개인) | 부산 부산진구 서면문화로 27, 유원 골든타워 704호 |
| 머니대부 | 2017-부산부산진구-05032 | 부산 부산진구청 | 순수 금전대부 (개인) | 부산 부산진구 중앙대로666번길 50, 센트럴스타 E동 2606호 |
7. 서연대부 총정리
서연대부는 부산광역시 부산진구 부전동 서면역·부전역 역세권 유원 골든타워 오피스텔 8층 808호에 본점을 두고 부산광역시 부산진구청의 관리·감독을 받는 정식 등록 개인 대부업체입니다. 금융감독원 등록 대형 NPL 매입추심 법인과 달리 타 금융기관의 연체 채권을 매입하여 추심하는 업무는 일체 취급하지 않으며, 서면 도심 소상공인 및 서민 대상의 직접 소액 대출(금전대부)만을 전문으로 영위합니다. 2026년 8월 18일 등록 유효기간 만료 도래에 따른 갱신 심사 대상이며, 공인 모바일(010) 회선을 공식 통신망으로 운용하고 있습니다. 차주는 대출 거래 시 등록 갱신 현황 확인, 동일 건물 내 타 대부업체와의 호실 혼동 방지, 법정 상한금리(연 20%) 준수, 중개수수료 지급 금지, 대부계약서 원본 수령 원칙을 철저히 준수하여 권리 보호에 유의해야 합니다.