경기 용인 수지구 죽전동 단국대학교 삼거리·단대프라자III 배후 우리상사대부 본점 지방자치단체 정식 등록 현황 및 금전대부 분석
1. 기본 등록 정보 및 공적 인증 현황
| 항목 | 상세 등록 내역 | 비고 |
| 상호명 | 우리상사대부 (본점) | 지자체 등록 단국대 죽전캠퍼스 대학가 상권 기반 여신 전문업체 (브랜드명: 우리상사대부) |
| 법인등록번호 | – | 개인사업자 형태 등록 (법인등록번호 없음) |
| 등록번호 | 2017-경기용인-039 (전산번호: 2017-경기용인-00039) | 경기도 용인시청(수지구) 관할 등록 대부업체 (2017년 최초 인가 관리번호 부여) |
| 업태 및 구분 | 금전대부업 (본점 / 개인사업자) | [핵심 구분] 채권추심 미등록, 순수 ‘금전대부(직접 자금 대여)’ 단일 업태 인가 |
| 등록 유효기간 | 2023.10.30 ~ 2026.10.30 | 지방자치단체(용인시청) 등록 (2026년 10월 30일 유효기간 만료 도래에 따른 갱신 심사 대상) |
| 대표자명 | 이상명 | 개인사업자 대표 |
| 사업장 소재지 | 경기도 용인시 수지구 죽전로 150, 단대프라자III 301호 (죽전동) | 지번: 경기도 용인시 수지구 죽전동 1328-3 단대프라자III 3층 301호 |
| 등록 전화번호 | 010-9906-3436 (원장 표기: 010 9906 3436) | 일반 지역 유선 없이 공인 모바일 단독 등록 회선 |
| 관할 감독기관 | 경기도 용인시청 (민생경제과 / 지역경제팀) | 관할 지자체 대부업 등록 및 행정 지도·감독 |
2. 입지 환경 및 배후 상권 공간 분석
단국대 죽전캠퍼스 정문 축선 및 죽전로 150 단대프라자III 301호 상세 입지
우리상사대부 본점은 단국대학교 죽전캠퍼스 서문·정문 진입로이자 대학가 핵심 상업지구인 경기도 용인시 수지구 죽전로 150 단대프라자III 3층 301호에 사업장을 두고 있습니다.
직전 분석한 ‘한빛인베스트대부(현암로 95, 현대프라자)’와 동일한 수지구 죽전동 관할 내에 자리하며, 경기도 용인시청에 등록번호 ‘2017-경기용인-039’로 정식 인가받은 관내 등록 대부업체입니다. 2023년 10월 등록(2023.10.302026.10.30)되어 영업 중인 개인 사업체입니다. 수인분당선 ‘죽전역’ 1번 출구에서 동북측 차량 67분 거리(약 2.2km)에 위치하며, 단국대학교 죽전캠퍼스 정문에서 도보 23분(약 200m) 거리에 직접 연접해 있습니다. 대학가 전문 상가인 단대프라자III 3층(301호)을 사업장으로 사용하여 1층 길거리 보행자의 직접적인 시선 노출을 피하면서도, 독립된 여신 심사, 비대면 서류 접수, 1:1 대면 보안 상담 공간을 가동하고 있습니다. 수원시 영통구 하동 소재 수원지방법원 본원 및 수원지방검찰청(차량 1415분 거리, 용인시법원/등기소 연계), 수지구청(차량 8~9분), 용인시청(차량 20분), 용인세무서, 용인서부경찰서와 인접하여 금융 행정 및 사법 절차 처리가 신속합니다.
죽전로, 현암로, 포은대로(43번 국도), 대지로 축선을 통한 분당 구미동, 용인 수지 풍덕천동, 경기 광주 오포 방면과의 도로교통 접근성이 양호합니다.
배후 상권 및 인프라 특성
- 단국대학교 대학가 및 청년 상권 클러스터: 죽전로 일대를 따라 수백여 곳의 카페, 식음료 매장, 주점, 복합 스터디카페, 원룸·오피스텔 임대시설, 생활밀착형 소상공인 점포가 밀집하여 청년 유동 인구와 상시 결제 회전이 빈번합니다.
- 꽃메마을·내대지마을 배후 주거 벨트: 꽃메마을(현대홈타운·아이파크 약 3,000세대), 새터마을, 죽전도담마을 등 반경 1.5km 내 약 2만 8,000세대 규모의 안정적인 배후 주거 단지가 포진해 있습니다.
- 주변 금융기관: KB국민은행 단국대출장소, 우리은행 단국대지점, 하나은행 죽전지점, 수지농협 등이 도보 3~10분 거리에 위치해 제도권 결제망을 지원합니다.
도로망 및 유동 인구 특성
인근의 포은대로 및 43번 국도를 통해 분당과 광주 오포 방면으로 간선 도로망이 연결됩니다.
단국대 대학가 요식·서비스업 점포주, 원룸 임대사업자, 대학생 및 프리랜서, 인근 주거민 대상의 소액 단기 운전자금 공급과 모바일 공인 회선(010-9906)을 활용한 비대면·유선 상담 창구를 운영하기에 적합한 공간적 입지입니다.
3. 사업 구조 및 주요 여신 품목 분석
사업 모델 특성: 사명 ‘상사’ 표기 기반 개인사업자 형태 순수 ‘금전대부’ 단일 포트폴리오
상호명에 ‘상사’가 포함되어 있어 일반 무역 유통업이나 도·소매 중개상으로 오인할 수 있으나, 본 사업체는 타 기관으로 대출을 주선하는 대부중개업이나 부실채권을 매입·회수하는 채권추심업을 영위하지 않으며 경기도 용인시청(수지구)에 순수 ‘금전대부업(자금 직접 대여)’으로 단일 인가받은 독립 개인 금융사업체입니다.
타 금융기관의 연체 채권을 매입하여 회수하는 NPL 자산관리 업무는 수행하지 않으며, 자체 자본금을 바탕으로 차주에게 직접 사업운영자금 및 생활안정자금을 대여하는 직접 자금 공급 업무에 집중되어 있습니다.
단대프라자III 301호에 상담 공간을 두고, 공인 등록 모바일 번호(010-9906-3436)를 공식 대표 회선으로 등록하여 운영합니다.
주력 여신 라인업
- 단국대 대학가 소상공인 사업자 대출: 죽전로 식음료 점포주, 주점, 카페, 서비스업 자영업자를 위한 일수·단기 운전자금 및 일일 정산형 대여.
- 소비자금융 가계 신용대출: 직장인, 프리랜서, 운송·배달 종사자 등 제도권 1·2금융권 대출 한도가 소진된 중·저신용자 대상 긴급 생활안정자금 소액 대여.
- 부동산 및 임대보증금 담보대출: 용인 수지·기흥 및 분당 일대 아파트, 오피스텔, 다세대 빌라 후순위 담보 및 대학가 원룸 상가 보증금 담보 여신 상담.
- 단기 소액 급전 대여: 월세, 공과금 납부, 거래처 물품 결제 대금 정산 등 100만~500만 원 내외의 단기 급전 융통.
핵심 차주 수요층 및 자금 용도
주요 고객층은 1금융권의 DSR 규제나 신용 평점 요건으로 인해 시중은행 대출에 제약을 받는 대학가 영세 자영업자, 단기 자금이 필요한 청년층 및 인근 직장인 차주입니다.
단기 상환 목적의 점포 임대료 및 알바비 지급, 식자재 매입 대금 결제, 긴급 생활비 조달을 위한 직접 차입 접촉이 주를 이룹니다.
4. 여신 심사 및 법정 상한금리 점검
대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률 기준 준수
지자체 등록 대부업체 역시 대부업법상 법정 최고이자율인 연 20% 이내를 엄격히 준수해야 합니다.
모든 신규 대출, 계약 갱신, 기한 연장 시 연 20%를 초과하는 약정은 법적으로 무효이며, 연체이자율 또한 ‘약정이자율 + 연 3%포인트 이내’ 및 ‘최대 연 20% 이하’로 제한됩니다.
| 대출 잔액 | 법정 월 최대 이자 (연 20% 기준) | 법정 일 최대 이자 (365일 기준) |
| 100만 원 | 약 16,666원 | 약 547원 |
| 300만 원 | 약 50,000원 | 약 1,643원 |
| 500만 원 | 약 83,333원 | 약 2,739원 |
| 1,000만 원 | 약 166,666원 | 약 5,479원 |
법률 준수 수칙 및 간주이자 원칙
- 중개수수료 수취 전면 금지: 차주로부터 어떠한 명목으로도 수수료, 사례금, 전산비, 착수금 등을 요구할 수 없으며, 중개수수료를 요구하거나 수취하는 행위는 형사처벌 대상입니다.
- 간주이자 규정: 담보권 설정비(등록세, 법무사 실비 등)를 제외하고 차주로부터 징수하는 모든 부대비용(감정비, 심사비, 조기상환수수료 등)은 이자로 간주되어 연 20% 산정에 합산됩니다.
- 선이자 공제 금지 원칙: 대출금 교부 시 선이자를 사전 공제하는 경우, 실제 수령액을 원금으로 보고 연 20% 초과 여부를 재산정합니다.
5. 소비자 대면 계약 및 안전 검증 가이드
등록 유효기간 만료 도래 점검 및 모바일 단독 등록 주의사항
- 등록 유효기간 갱신 확인 필수: 본 등록건의 유효기간 만료일은 2026년 10월 30일이므로, 거래 시점에 관할 용인시청에 등록 갱신이 정상 완료되었는지 금융감독원 파인(FINE) 포털을 통해 확인해야 합니다.
- 모바일 번호 사칭 주의: 일반 지역 유선번호 없이 모바일 번호(010-9906-3436)가 지자체 원장에 공인 등록되어 있으므로, 상호를 사칭하는 불법 스팸 문자나 비대면 메신저 피싱에 각별한 주의가 필요합니다.
- 제도권 금융기관이나 등록 업체를 사칭해 “저금리 정부지원 대환대출을 승인해 줄 테니 기존 대출금을 상환하라”, “신용등급 상향비, 공증료, 전산작업비를 입금하라”고 요구하는 행위는 100% 보이스피싱 사기입니다. (우리상사대부는 대출 실행 전 선입금을 요구하지 않습니다.)
- 공식 등록 모바일 번호 외의 번호로 발송되는 출처 불명의 대출 권유 문자는 즉시 차단하십시오.
사업장 방문 및 등록 확인
- 대면 상담, 계약서 작성, 부채증명서 발급이 필요한 경우 경기도 용인시 수지구 죽전로 150, 단대프라자III 301호 (죽전동) 사업장을 직접 방문하십시오.
- 금융감독원 파인 포털의 ‘등록대부업체 통합조회’를 통해 등록번호(2017-경기용인-039), 상호명(우리상사대부), 대표자(이상명) 일치 여부를 상시 확인할 수 있습니다.
원리금 상환 원칙
- 원리금을 상환할 때는 반드시 계약서에 명시된 공식 등록 대표자(이상명) 명의의 전용 계좌로 입금해야 하며, 직원 개인 명의나 제3자 명의 계좌 송금 요구에는 일체 응하지 마십시오.
- 채무를 전액 완제한 후에는 영수증 및 대표자 직인이 날인된 채무완제확인서와 담보 해제 서류를 반드시 교부받아 보관하십시오.
6. 등록 대부업체 비교 (경기 용인 지자체 등록 대조)
| 상호명 | 등록번호 | 관할 기관 | 취급 유형 |
| 우리상사대부 | 2017-경기용인-039 | 용인시청 (수지구) | 순수 금전대부, 죽전동 단대프라자III 301호, 개인사업자 |
| 한빛인베스트대부 주식회사 | 2017-경기용인-036 | 용인시청 (수지구) | 순수 금전대부, 죽전동 현대프라자 407호, 주식회사 |
| 한빛인베스트대부 주식회사 | 2017-경기용인-037 | 용인시청 (수지구) | 순수 대부중개, 죽전동 현대프라자 407호, 주식회사 |