현도대부 업체 상세 리뷰 안내

현도대부 업체 상세 리뷰 안내입니다.

현도대부 기본 등록 정보

정식 등록 여부: 관할 지방자치단체 등록 대부업체 (영업중)
상호명: 현도대부
등록번호: 2015-경기용인-207
구분: 본점 / 금전대부 (개인)
등록 유효기간: 2024.10.14 ~ 2027.10.14
대표자명: 주형기
사업장 소재지: 경기도 용인시 기흥구 용구대로 2231-1, 2층 (신갈동, 정문사) (지번: 경기도 용인시 기흥구 신갈동 240-4 2층)
전화번호: 010-9468-9930 (대표 휴대전화 단독 등록)
담당 기관: 지방자치단체 (경기도 용인시 기흥구청 산업환경과)

입지 여건 및 배후 환경 분석

상세 입지 및 대중교통 접근성

현도대부는 경기도 용인시 기흥구 신갈동 용구대로변 근린상업 건물(정문사 건물) 지상 2층에 본점 사업장을 두고 있습니다.

2015년 관할 용인시 기흥구에 최초 등록(2015-경기용인-207)된 이후 10년 이상 면허를 갱신·유지해 온 용인 기흥 서부권 중심의 등록 대부업체입니다.

사업장이 위치한 용구대로 2231-1 일대는 수인분당선과 에버라인(용인경전철)이 교차하는 환승역인 ‘기흥역’ 6번 출구에서 북측 도보 8~10분 거리에 자리하며, 수인분당선 ‘신갈역’ 2번 출구와도 도보 10~12분 거리로 연결됩니다.

기흥과 신갈을 잇는 핵심 도로망인 용구대로에 직접 면해 있으며, 신갈오거리 광역·시외버스 정류소와 기흥역 복합환승센터가 인접하여 수원, 용인 처인구, 분당, 서울 방면에서의 도로 및 대중교통 내방 동선이 원활합니다.

배후 상권 및 생활권 인프라

사업장 남서측으로는 신갈오거리 구도심 상권과 롯데마트 기흥점, AK& 기흥(쇼핑몰, 영화관)이 형성되어 있습니다.

북측 신갈역 방면으로는 기흥구청, 기흥우체국, 기흥보건소 등 기흥구 핵심 행정복지타운이 도보 10분권에 맞닿아 있습니다.

배후 주거 인프라로는 기흥역세권 도시개발구역의 주상복합단지(힐스테이트기흥, 기흥역센트럴푸르지오, 파크푸르지오 등 약 6,200세대)를 비롯하여 신갈동 녹원마을, 도현마을, 원희목련 등 기성 대단지 아파트 타운이 둘러싸고 있습니다.

주변 금융기관으로는 KB국민은행 신갈지점 및 기흥구청출장소, 신한은행 신갈지점, 우리은행 신갈지점, 하나은행 기흥역출장소, 기흥농협 본점, 신갈새마을금고 본점, 용인신협 본점 등이 반경 500m~1km 내에 밀집해 있어 자금 결제와 현금 유동성이 활발합니다.

광역 도로망 및 유동 인구 특성

인근의 용구대로, 중부대로(42번 국도), 신갈로, 경부고속도로(수원신갈IC), 신갈JC(영동고속도로 연계) 축선을 통해 수원 영통, 동탄, 판교, 광교 방면으로 간선 도로망이 직결됩니다.

이에 따라 신갈오거리 및 기흥역 상권 F&B·도소매 자영업자, 삼성전자 기흥사업장 및 기흥ICT밸리 협력사 근로자, 수원신갈IC 물류 종사자, 기흥 대단지 아파트 가계 주거민들의 보행 및 차량 동선이 상시 교차하는 수도권 남부 대표 관문형 상업·주거 복합 배후지 특성을 나타냅니다.

영업 형태 및 주력 여신 상품

상호 특징 및 주요 영업 형태

상호에 어짊과 올바른 길을 뜻하는 ‘현도(賢道)’와 본연의 금융 업태인 ‘대부’를 명확히 결합하고 있습니다.

상가 건물 2층(정문사 건물 2층)에 독립 사무실을 구축하고, 일반 유선전화 없이 대표 휴대전화(010-9468-9930) 1회선만을 공식 창구로 등록하여 2027년 10월까지 갱신 운용 중인 개인 형태의 금전대부업체입니다.

입지 여건과 상호 구성을 고려할 때 단순 가두 전당포보다는 신갈오거리 및 기흥역 상권 소상공인 대상 일수·월변 단기 운전자금 공급, 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대여, 인근 산단 및 IT 밸리 직장인 대상 서류 심사형 맞춤 소액 신용대출, 신갈·구갈동 일대 아파트·상가 후순위 담보대출을 주력으로 영위하는 구조로 분석됩니다.

주력 취급 담보 및 여신 품목

가장 주력으로 취급하는 여신 품목은 신갈오거리 먹자골목 및 로컬 식음료·도소매 점포주 대상의 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대여 및 단기 결제 운전자금입니다.

이와 함께 삼성전자 협력업체 및 기흥ICT밸리 지식산업센터 종사자, 급여소득자를 위한 소득증빙 기반 서류 심사형 개인신용대출을 취급합니다.

또한 기흥역세권 신축 단지, 신갈동 기성 아파트, 빌라, 상가주택을 대상으로 하는 후순위 부동산 담보대출 및 임대차보증금 담보 대여를 보완적으로 병행하는 것으로 판단됩니다.

핵심 차주 수요층 및 자금 용도

주요 고객층은 1·2금융권 신용대출 한도가 소진된 지역 상가 점포주의 당일 식자재 사입, 물품 대금 결제 회전, 매장 임대료·인건비 충당 목적의 긴급 자금 수요가 큰 비중을 차지합니다.

아울러 급여일 전 일시적인 가계 유동성 부족을 메우려는 지역 근로자나 부동산 담보 여력을 활용하여 긴급 사업·생활 자금을 마련하려는 주거민들의 수요가 형성되어 있습니다.

여신 심사 및 법정 상한금리 점검

여신 심사 및 상환 능력 평가 절차

자영업자 단기 운전자금 심사 시에는 사업자등록증, 부가가치세 과세표준증명원, 세금계산서 합계표, 포스(POS) 카드 매출 전표, 주거래 은행 통장 입출금 거래내역을 정밀 대조합니다.

신용대출의 경우 국민건강보험공단 자격득실확인서 및 보험료 납부확인서, 소득금액증명원, 급여통장 입금 내역을 통해 실질 가처분소득을 확인합니다.

부동산 담보 대출은 등기부등본상 선순위 채권최고액, 전세권 설정, 임차권리 분석, KB부동산 시세 및 인근 경매 낙찰가율을 감안하여 잉여 담보 LTV 한도를 산출합니다.

법정 최고이자율 및 계산 기준

대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률(대부업법)상 법정 최고이자율은 연 20% 이내로 엄격히 제한됩니다.

대출 원금 100만 원 이용 시 발생하는 월 단위 법적 최대 이자는 약 16,600원 수준이며, 1,000만 원 기준으로는 월 약 166,600원(1억 원 기준 월 약 1,666,000원)을 초과할 수 없습니다.

일 단위나 월 단위 이율을 연 환산했을 때 20%를 초과하는 일체의 이자 약정은 관련 법령에 따라 법적으로 원천 무효 처리되며 초과분은 반환 청구 대상입니다.

간주이자 및 부대비용 규정

담보 권리분석비, 서류 심사비, 현장 실사비, 전산처리비, 선이자 공제 등 명목을 불문하고 차주로부터 징수하는 모든 부대비용은 대부업법 제11조(간주이자)에 따라 전액 이자로 합산됩니다.

선이자를 미리 공제하고 잔액만 지급하더라도 차주가 실제로 수령한 실수령액을 원금으로 보아 연 20% 이내인지 재계산해야 합니다.

실질 연이율이 20%를 초과할 경우 명백한 최고금리 위반에 해당하므로, 부당하게 징수된 부대비용이나 초과 이자는 전액 반환 청구 대상이 됩니다.

매장 대면 계약 및 소비자 유의사항

대면 방문 및 등록 정보 대조

신용대출이나 사업자 운전자금 계약을 체결할 때는 비대면 서류 유통을 지양하고 용구대로 2231-1 2층 사업장을 직접 방문하여 대면 계약을 체결해야 합니다.

금융소비자 정보포털 파인(FINE)을 통해 관할 지자체 등록번호(2015-경기용인-207), 상호명(현도대부), 대표자 성명(주형기), 등록 휴대전화 번호(010-9468-9930)가 매장 내 게시된 대부업 등록증 원본과 일치하는지 대조하십시오.

일반 유선전화 없이 대표 휴대전화 1회선만 등록된 개인 사업장이므로, 등록 대부업자 명의를 도용하는 불법 사금융 조직의 사칭 사기를 방지하기 위해 오프라인 실사 및 대면 확인이 필수적입니다.

계약서 작성 및 권리관계 점검

대출 체결 시 대출 원금, 연 이자율(연 20% 이내), 연체이자율, 상환 방식(원리금균등, 만기일시, 일수·월변 등), 중도상환 조건이 명시된 대부거래계약서 원본 1부를 차주가 직접 수령해야 합니다.

담보를 제공한 경우 근저당권 설정 비용 부담 주체와 담보권 설정 범위, 기한이익 상실 조항(연체 시 즉시 회수 조건)이 차주에게 부당하게 불리하지 않은지 계약 약관을 면밀히 확인하십시오.

금융사기 예방 및 송금 계좌 원칙

비대면 채널(카카오톡, 문자 등)을 통해 대출 승인을 약속하며 전산작업비, 공증료, 신용평점 상향 비용, 예치금 입금을 요구하는 행위는 금융사기이므로 일체 응하지 마십시오.

원리금을 상환할 때는 거래 내역이 금융망에 공적으로 남도록 반드시 계약서에 명시된 등록 대표자(주형기) 본인 명의 계좌로 입금해야 하며, 제3자 계좌 입금이나 영수증 없는 현금 수납은 거절하십시오.

채무를 전액 완제한 후에는 대부거래계약서 원본 회수 및 대표자 직인이 날인된 채무완제확인서를 교부받아 보관하십시오.