대신기업대부 업체 상세 리뷰 안내

대신기업대부 업체 상세 리뷰 안내입니다.

대신기업대부 기본 등록 정보

정식 등록 여부: 관할 지방자치단체 등록 대부업체 (영업중)
상호명: 대신기업대부
등록번호: 2015-경기양평-0004
구분: 본점 / 금전대부 (개인)
등록 유효기간: 2024.02.23 ~ 2027.02.23
대표자명: 조충휘
사업장 소재지: 경기도 양평군 양평읍 물안개공원길 11, 106호 (지번: 경기도 양평군 양평읍 양근리 504-40)
전화번호: 010-7137-4675 (대표 휴대전화) / 031-775-8404, 031-774-3678, 031-775-7881 (경기 양평 지역 유선전화 3회선 등록)
담당 기관: 지방자치단체 (경기도 양평군청 일자리경제과)

입지 여건 및 배후 환경 분석

상세 입지 및 대중교통 접근성

대신기업대부는 경기도 양평군 양평읍 양근리 물안개공원길변 상업·주거 복합용 건물 지상 1층 106호에 본점 사업장을 두고 있습니다.

2015년 관할 양평군청에 최초 등록(2015-경기양평-0004)된 이후 10년 이상 면허를 갱신·유지해 온 경기 동부권 거점 등록 대부업체입니다.

사업장이 위치한 물안개공원길 11 일대는 경의중앙선 및 KTX 강릉선 정차역인 ‘양평역’ 1번 출구에서 남서측 도보 8~10분 거리에 자리합니다.

남한강 수변에 조성된 양평 물안개공원 및 양평나루터와 인접하며, 양평 도심의 남북 연결축인 양근강변길 및 양평대교 축선과 직결되어 읍내 중심부 및 강상면·강하면 방면에서의 차량 및 도보 접근성이 양호합니다.

배후 상권 및 생활권 인프라

사업장 북동측 양평역 방면으로는 경기 동부권 대표 오일장인 ‘양평물맑은시장(전통시장)’과 읍내 로데오 먹자골목, 메디컬 의원, 학원가가 집중된 양평군 최대 중심상권이 형성되어 있습니다.

북서측으로는 양평군청, 양평군의회, 양평우체국, 양평경찰서, 양평병원 등 핵심 행정·공공 인프라가 1km 내에 자리합니다.

배후 주거 인프라로는 양평읍 양근리 일대 다세대·연립주택 밀집지와 양평휴먼빌센트럴시티, 양평센트럴파크써밋, 현대성우아파트 등 신축·기성 아파트 단지가 배후를 형성하고 있습니다.

주변 금융기관으로는 NH농협은행 양평군지부, 양평농협 본점, KB국민은행 양평지점, 양평축협 본점, 양평새마을금고 본점, 양평신협 본점 등이 반경 500m~1km 내에 밀집해 있어 영농·상업 자본 회전이 활발합니다.

광역 도로망 및 유동 인구 특성

인근의 6번 국도(경강로), 37번 국도(여양로), 중부내륙고속도로(양평IC), 양평대교 축선을 통해 남양주, 하남, 광주, 여주, 홍천 방면으로 광역 간선도로망이 직결됩니다.

이에 따라 양평물맑은시장 도소매·농축산물 유통 상인, 읍내 및 남한강변 F&B·카페 자영업자, 전원주택 및 근린생활시설 건설·인테리어 현장 관계자, 서울 통근 직장인들의 이동 동선이 상시 교차하는 도농복합·관광 배후지 특성을 나타냅니다.

영업 형태 및 주력 여신 상품

상호 특징 및 주요 영업 형태

상호에 대기업 금융사를 연상시키는 인지도 높은 명칭인 ‘대신’과 사업자 금융을 지칭하는 ‘기업’, 본연의 금융 업태인 ‘대부’를 명확히 결합하고 있습니다.

물안개공원 인근 1층 가두 매장(106호)에 사업장을 구축하고, 대표 휴대전화(010-7137-4675) 외에 양평 지역 유선전화 3회선(031-775-8404 등)을 전산망에 등록하여 높은 유선 접촉 안정성을 갖춘 개인 형태의 금전대부업체입니다.

입지 여건과 상호 구성을 고려할 때 단순 가두 전당포보다는 양평물맑은시장 소상공인 대상 일수·월변 단기 운전자금 공급, 양평 일대 토지·전원주택 개발 및 신축 건축자금 브릿지론, 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대여, 양평읍 아파트·농가주택·토지 후순위 담보대출을 주력으로 영위하는 구조로 분석됩니다.

주력 취급 담보 및 여신 품목

가장 주력으로 취급하는 여신 품목은 양평군 관내 전원주택 단지 조성, 펜션 신축, 리모델링 공사 대금 결제를 지원하는 ‘건축 브릿지론 및 토지 담보대출’입니다.

이와 함께 양평물맑은시장 상인 및 남한강변 음식점·숙박업 점포주 대상의 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대여 및 단기 운영자금을 취급합니다.

또한 양평읍내 아파트 및 전답·임야 등 농지·토지를 담보로 하는 후순위 부동산 담보대출, 농기계 및 특수차량 담보 여신을 보완적으로 병행하는 것으로 판단됩니다.

핵심 차주 수요층 및 자금 용도

주요 고객층은 1금융권 대출 한도가 소진되었거나 사업 인허가 단계에서 일시적 유동성이 필요한 현지 중소 건설사·개발업자의 토지 잔금 및 공사 기성고 자금 수요가 큰 비중을 차지합니다.

아울러 전통시장 및 로컬 점포주의 물품 대금 결제 회전, 매장 운영비 충당 및 토지·주택 담보 여력을 활용해 긴급 자금을 조달하려는 지역 주민들의 자금 수요가 주를 이룹니다.

여신 심사 및 법정 상한금리 점검

여신 심사 및 담보 평가 절차

토지 및 건축 브릿지 자금 심사 시에는 등기부등본상 선순위 채권최고액, 지목, 진입도로 유무, 건축 인허가 진행 상황, 현장 감정가를 정밀 분석합니다.

자영업자 단기 운전자금의 경우 사업자등록증, 부가가치세 과세표준증명원, 세금계산서 합계표, 포스(POS) 카드 매출 전표, 주거래 은행 통장 입출금 내역을 대조합니다.

차주의 상환 능력 검토 시 국세·지방세 완납증명서를 확인하여 당해세 압류 등 권리 하자 리스크를 사전 차단한 후 LTV 한도를 책정합니다.

법정 최고이자율 및 계산 기준

대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률(대부업법)상 법정 최고이자율은 연 20% 이내로 엄격히 제한됩니다.

대출 원금 100만 원 이용 시 발생하는 월 단위 법적 최대 이자는 약 16,600원 수준이며, 1,000만 원 기준으로는 월 약 166,600원(1억 원 기준 월 약 1,666,000원)을 초과할 수 없습니다.

일 단위나 월 단위 이율을 연 환산했을 때 20%를 초과하는 일체의 이자 약정은 관련 법령에 따라 법적으로 원천 무효 처리되며 초과분은 반환 청구 대상입니다.

간주이자 및 부대비용 규정

담보 권리분석비, 서류 심사비, 현장 감정비, 전산처리비, 선이자 차감 등 명목을 불문하고 차주로부터 징수하는 모든 부대비용은 대부업법 제11조(간주이자)에 따라 전액 이자로 합산됩니다.

선이자를 공제하고 대출금을 지급하는 경우에도 실제로 차주가 수령한 실수령액을 원금으로 보아 연 20% 이내인지 재계산해야 합니다.

실질 연이율이 20%를 초과할 경우 명백한 법정 최고금리 위반에 해당하므로, 부당하게 징수된 부대비용이나 초과 이자는 전액 반환 청구 대상이 됩니다.

매장 대면 계약 및 소비자 유의사항

대면 방문 및 등록 정보 대조

기업 자금이나 부동산 담보 대출 계약을 체결할 때는 비대면 서류 유통을 지양하고 물안개공원길 11 106호 사업장을 직접 방문하여 대면 계약을 체결해야 합니다.

금융소비자 정보포털 파인(FINE)을 통해 관할 지자체 등록번호(2015-경기양평-0004), 상호명(대신기업대부), 대표자 성명(조충휘), 등록 유선전화 번호(031-775-8404 등)가 매장 내 게시된 대부업 등록증 원본과 일치하는지 대조하십시오.

제도권 대형 금융그룹을 연상시키는 상호(‘대신’)를 사용하는 등록 업체의 상호와 번호를 도용하는 비대면 사기 대출을 방지하기 위해 유선 대조 및 오프라인 실사가 필수적입니다.

계약서 작성 및 권리관계 점검

대출 체결 시 대출 원금, 연 이자율(연 20% 이내), 연체이자율, 상환 방식(원리금균등, 만기일시 등), 중도상환 조건, 근저당권 설정 비용 부담 주체가 명시된 대부거래계약서 원본 1부를 차주가 직접 수령해야 합니다.

토지·부동산을 담보로 제공할 경우 근저당권 채권최고액 설정 비율(통상 120~130%)과 기한이익 상실 조항(이자 연체 시 즉시 경매 실행 조건)이 차주에게 부당하게 불리하지 않은지 계약 약관을 면밀히 확인하십시오.

금융사기 예방 및 송금 계좌 원칙

비대면 채널(카카오톡, 문자 등)을 통해 대출 승인을 약속하며 전산작업비, 공증료, 신용평점 상향 비용, 예치금 입금을 요구하는 행위는 금융사기이므로 일체 응하지 마십시오.

원리금을 상환할 때는 거래 내역이 금융망에 공적으로 남도록 반드시 계약서에 명시된 등록 대표자(조충휘) 본인 명의 계좌로 입금해야 하며, 제3자 계좌 입금이나 영수증 없는 현금 수납은 거절하십시오.

채무를 전액 완제한 후에는 대부거래계약서 원본 회수, 근저당권 말소 서류 수령, 대표자 직인이 날인된 채무완제확인서를 교부받아 보관하십시오.