서울기획대부 업체 상세 리뷰 안내

서울기획대부 업체 상세 리뷰 안내입니다.

서울기획대부 기본 등록 정보

정식 등록 여부: 관할 지방자치단체 등록 대부업체 (영업중 / 등록 유효기간 만료일(2026.08.12) 경과, 갱신 여부 확인 필요)
상호명: 서울기획대부
등록번호: 2014-전남광양시-05
구분: 본점 / 금전대부 (개인)
등록 유효기간: 2023.08.13 ~ 2026.08.12
대표자명: 양용석
사업장 소재지: 전라남도 광양시 광양읍 인덕로 905 (덕례리) (지번: 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 1738-6)
- (참고: 데이터상 표기된 ‘전남광주통합특별시’는 공식 행정구역 명칭이 아니며, 법정 행정구역은 전라남도 광양시임)
전화번호: 061-763-1984 (전남 광양 지역 유선) / 010-3007-1316 (대표 휴대전화)
담당 기관: 지방자치단체 (전라남도 광양시청 지역경제과)

입지 여건 및 배후 환경 분석

상세 입지 및 대중교통 접근성

서울기획대부는 전라남도 광양시 광양읍 덕례리 인덕로변 일반 상업용 근린생활시설 건물에 본점 사업장을 두고 있습니다.

2014년 8월 관할 전남 광양시청에 최초 등록(2014-전남광양시-05)된 이후 10년 이상 면허를 갱신·유지해 온 지역 거점형 등록 대부업체입니다.

사업장이 위치한 인덕로 905 일대는 광양읍 서부와 순천시 해룡면·조례동을 잇는 메인 관문 간선도로에 직접 접해 있습니다.

경전선 ‘광양역’에서 서측 차량 5~6분 거리에 자리하며, 순천완주고속도로 동순천IC 및 남해고속도로 광양IC와 인접하여 차량을 이용한 내방 접근성이 우수합니다.

배후 상권 및 생활권 인프라

사업장 인근에는 호남 최대 규모의 복합 쇼핑몰인 ‘LF스퀘어 광양점(테라스몰)’이 위치하여 대형 유통 상권을 형성하고 있습니다.

주변으로는 광양운전면허시험장, 한려대학교(폐교) 및 광양보건대학교 부지가 연접해 있습니다. 동측 광양읍 구도심 방향으로는 광양상설시장, 광양5일시장, 광양읍사무소 상권이 발달해 있습니다.

배후 주거 인프라로는 덕례수시아(450세대), 덕례덕진봄, 대림아파트 및 덕례지구 원룸·다가구 단지가 형성되어 있으며, 광양읍 구도심의 대단지 아파트(광양센트럴자이 704세대 등)가 배후를 이룹니다.

주변 금융기관으로는 광양농협 덕례지점, 광양시산림조합, 광양새마을금고 본점 및 지점, KB국민은행 광양지점, NH농협은행 광양시지부가 분포하여 농공업 및 상업 금융 거래를 뒷받침합니다.

광역 도로망 및 유동 인구 특성

인근의 인덕로, 순광로, 백운로, 남해고속도로, 순천완주고속도로 축선을 통해 동측의 포스코 광양제철소 및 광양항 컨테이너부두, 서측의 순천 신도심(조례·연향동) 방면으로 물류와 인력이 직결됩니다.

이에 따라 인덕로변 자동차 정비·부품업 및 자영업자, LF스퀘어 입점 브랜드 점포주, 광양국가산단 및 율촌제1산단 철강·화학 협력사 근로자, 인근 주거민의 이동 동선이 상시 교차하는 전남 동부권 산업·유통 복합 배후지 특성을 나타냅니다.

영업 형태 및 주력 여신 상품

상호 특징 및 주요 영업 형태

상호에 수도권 금융 허브를 연상시키는 ‘서울’과 사업 기획·자문 형태의 ‘기획’, 본연의 금융 업태인 ‘대부’를 결합하여 명시하고 있습니다.

지방 중소도시 간선도로변 로드샵 매장에 독립 거점을 마련하고, 지역 유선전화(061-763-1984)와 대표 휴대전화(010-3007-1316)를 공식 창구로 운용해 온 개인 형태의 금전대부업체입니다.

입지 여건과 상권 구조를 고려할 때 단순 가두 전당포보다는 광양읍 및 순천 인접 상권 점포주 대상 일수·월변 단기 운전자금, 광양제철소·율촌산단 하청업체 대상 결제 대금 브릿지 여신, 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대여, 광양 일대 주택·토지 후순위 담보대출을 주력으로 영위하는 구조로 분석됩니다.

주력 취급 담보 및 여신 품목

가장 주력으로 취급하는 여신 품목은 LF스퀘어 배후 및 광양읍 상권 소상공인 대상의 단기 운영자금 공급 및 포스(POS) 카드 매출 연계 대출입니다.

이와 함께 인근 산단 기계·금속 납품 업체를 대상으로 한 전자세금계산서 기반 팩토링 및 단기 공사·용역 대금 회전 대여를 취급할 가능성이 높습니다.

또한 광양읍 및 덕례리 일대 아파트, 다세대, 상가주택, 농지·야산 등 부동산을 담보로 하는 후순위 부동산 담보대출 및 소액 급전 대여를 보완적으로 병행하는 것으로 판단됩니다.

핵심 차주 수요층 및 자금 용도

주요 고객층은 1·2금융권 신용대출 한도가 소진된 지역 소상공인의 식자재 사입, 매장 운영비 회전, 부가세 납부 공백 메꿈 목적의 유동성 확보 수요가 큰 비중을 차지합니다.

아울러 산단 플랜트 정비 및 운송 관련 하청업체의 기성금 수령 전 긴급 인건비·유류비 결제 자금 조달 수요가 주를 이룹니다.

여신 심사 및 법정 상한금리 점검

여신 심사 및 상환 능력 평가 절차

자영업자 단기 운전자금 심사 시에는 사업자등록증, 부가가치세 과세표준증명원, 세금계산서 합계표, 포스(POS) 카드 매출 전표, 주거래 은행 통장 입출금 거래내역을 정밀 대조합니다.

산단 협력사 여신의 경우 원청 납품 계약서, 세금계산서 발행 내역, 기성 청구서를 확인하여 매출채권의 진위성과 회수 가능성을 평가합니다.

부동산 담보 대출은 등기부등본상 선순위 채권최고액, 임차권리 분석, 공시지가 및 인근 실거래 낙찰가율을 감안하여 잉여 담보 LTV 한도를 산출합니다.

법정 최고이자율 및 계산 기준

대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률(대부업법)상 법정 최고이자율은 연 20% 이내로 엄격히 제한됩니다.

대출 원금 100만 원 이용 시 발생하는 월 단위 법적 최대 이자는 약 16,600원 수준이며, 1,000만 원 기준으로는 월 약 166,600원(1억 원 기준 월 약 1,666,000원)을 초과할 수 없습니다.

일 단위나 월 단위 이율을 연 환산했을 때 20%를 초과하는 일체의 이자 약정은 관련 법령에 따라 법적으로 원천 무효 처리되며 초과분은 반환 청구 대상입니다.

간주이자 및 부대비용 규정

담보 권리분석비, 서류 심사비, 현장 실사비, 전산처리비, 선이자 차감 등 명목을 불문하고 차주로부터 징수하는 모든 부대비용은 대부업법 제11조(간주이자)에 따라 전액 이자로 합산됩니다.

선이자를 미리 공제하고 잔액만 지급하더라도 차주가 실제로 수령한 실수령액을 원금으로 보아 연 20% 이내인지 재계산해야 합니다.

실질 연이율이 20%를 초과할 경우 명백한 최고금리 위반에 해당하므로, 부당하게 징수된 부대비용이나 초과 이자는 전액 반환을 요구할 수 있습니다.

매장 대면 계약 및 소비자 유의사항

등록 유효기간 만료 상태 및 등록정보 확인 필요

공시 데이터상 본 사업장의 등록 유효기간은 2023.08.13 ~ 2026.08.12로 명시되어 있어, 현 시점(2026년 9월 기준)에서 유효기간이 경과한 상태입니다.

따라서 거래 체결 전 금융소비자 정보포털 파인(FINE) 또는 관할 광양시청을 통해 정상적으로 갱신 등록(재등록)이 완료되었는지 확인이 필요합니다. 갱신되지 않은 상태에서의 대출 영업은 무등록 영업에 해당하므로 거래를 중단해야 합니다.

아울러 금전대부 계약을 진행할 때는 비대면 서류 유통을 지양하고 인덕로 905 사업장을 직접 방문하여 대면 계약을 체결하십시오.

계약서 작성 및 권리관계 점검

대출 체결 시 대출 원금, 연 이자율(연 20% 이내), 연체이자율, 상환 방식(원리금균등, 만기일시, 일수·월변 등), 중도상환 조건, 근저당권 설정 비용 부담 주체가 명시된 대부거래계약서 원본 1부를 차주가 직접 교부받아야 합니다.

부동산 등 담보를 제공한 경우 근저당권 설정 채권최고액 비율과 기한이익 상실 조항(연체 시 즉시 회수 조건)이 차주에게 부당하게 불리하지 않은지 계약 약관을 면밀히 확인하십시오.

금융사기 예방 및 송금 계좌 원칙

비대면 채널(카카오톡, 문자 등)을 통해 대출 승인을 약속하며 전산작업비, 공증료, 신용평점 상향 비용, 예치금 입금을 요구하는 행위는 금융사기이므로 일체 응하지 마십시오.

원리금을 상환할 때는 거래 내역이 금융망에 공적으로 남도록 반드시 계약서에 명시된 등록 대표자(양용석) 본인 명의 계좌로 입금해야 하며, 제3자 명의 계좌 입금이나 영수증 없는 현금 수납은 거절하십시오.

채무를 전액 완제한 후에는 대부거래계약서 원본 회수, 근저당권 말소 서류 수령, 대표자 직인이 날인된 채무완제확인서를 교부받아 보관하십시오.