씨엘에스대부 업체 상세 리뷰 안내

씨엘에스대부 업체 상세 리뷰 안내입니다.

씨엘에스대부 기본 등록 정보

정식 등록 여부: 관할 지방자치단체 등록 대부업체 (영업중)
상호명: 씨엘에스대부
등록번호: 2014-서울중구-0022(대부업)
구분: 본점 / 금전대부 (개인)
등록 유효기간: 2022.11.30 ~ 2028.11.07
대표자명: 최종관
사업장 소재지: 서울특별시 중구 난계로15길 63, 1020호 (황학동) (지번: 서울특별시 중구 황학동 1257 1020호)
전화번호: 010-4534-8158 (대표 휴대전화 등록)
담당 기관: 지방자치단체 (서울특별시 중구청 전통시장과)

입지 여건 및 배후 환경 분석

상세 입지 및 대중교통 접근성

씨엘에스대부는 서울특별시 중구 황학동 난계로15길변 대규모 주상복합 오피스텔 건물 지상 10층 1020호에 본점 사업장을 두고 있습니다.

2014년 11월 관할 서울 중구청에 최초 등록(2014-서울중구-0022(대부업))된 이후 10년 이상 면허를 갱신·유지해 온 도심권 중심의 등록 대부업체입니다.

사업장이 위치한 난계로15길 63 일대는 서울 지하철 2호선과 6호선의 환승 결절점인 ‘신당역’ 1번 및 2번 출구 북동측 도보 3~4분 거리 역세권에 자리합니다.

아울러 북측으로는 지하철 1호선과 2호선 성수지선의 환승역인 ‘신설동역’ 10번 출구와 청계천(영도교)을 건너 도보 6~7분 거리에 위치하여 쿼드러플 지하철 연계 동선을 갖추고 있습니다.

배후 상권 및 황학동·동대문 유통 인프라

사업장 주변으로는 전국 최대 규모의 주방기기·설비 및 가구 도소매 특화 거리인 ‘황학동 주방·가구거리’와 ‘황학동 벼룩시장(풍물시장 연계권)’이 직접 맞닿아 있습니다.

북서측 청계천 축선을 따라서는 동대문 패션타운 관광특구(DDP, 디오트, 청평화시장 등 동대문 도매의류 벨트)와 평화시장이 위치합니다.

배후 주거 인프라로는 왕십리뉴타운 텐즈힐(1,702세대) 및 센트라스(2,529세대) 대단지 아파트 타운과 롯데캐슬베네치아(1,870세대) 복합단지, 신당·황학동 일대 대규모 오피스텔 단지가 형성되어 있습니다.

주변 금융기관으로는 KB국민은행 신당동지점, 신한은행 신당역지점, 우리은행 신당역금융센터, 하나은행 신당역지점, 성동새마을금고, 중구신협 본·지점이 밀집해 있어 상업 결제 및 현금 유동성 수요가 풍부합니다.

광역 도로망 및 유동 인구 특성

인근의 난계로, 퇴계로, 다산로, 청계천로, 왕십리로, 내부순환로(마장램프), 동부간선도로 축선을 통해 종로·을지로 도심권 및 강남·성수 방면으로 간선 도로망이 직결됩니다.

이에 따라 황학동 주방·설비 유통 사업자, 동대문 의류 도소매 상인, DDP 및 의류 제조 공장주, 왕십리뉴타운 및 역세권 오피스텔 1인 가구 직장인들의 유동 인구가 교차하는 수도권 대표 도소매·제조·주거 복합 배후지 특성을 나타냅니다.

영업 형태 및 주력 여신 상품

상호 특징 및 주요 영업 형태

상호에 영문 이니셜 조합을 바탕으로 한 ‘씨엘에스(CLS)’와 본연의 금융 업태인 ‘대부’를 명확히 결합하고 있습니다.

주상복합 건물 상층부(10층 1020호)에 독립 사무실을 구축하고, 대표 휴대전화(010-4534-8158)를 공식 창구로 하여 2028년 11월까지 갱신 운용 중인 개인 형태의 금전대부업체입니다.

입지적 배경과 주변 상권 생태계를 고려할 때 가두 전당포식 소액 동산 담보대출보다는 황학동 주방·가구 상인 및 동대문 도매의류 점포주 대상 일수·월변 단기 운전자금, 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대여, 상가·오피스텔 후순위 담보대출, 직장인 맞춤형 신용대출을 주력으로 영위하는 구조로 분석됩니다.

주력 취급 담보 및 여신 품목

가장 주력으로 취급하는 여신 품목은 황학동 및 신당동 일대 식당 설비 납품 대금 결제용 단기 운영자금, 동대문 의류 사입 자금 결제용 일수·브릿지 대여 등입니다.

이와 함께 신당동 떡볶이 골목, 힙당동(신당동 카페·요식업 상권) 등 인근 F&B 점포주 대상의 포스(POS) 카드 매출채권 담보 대출 및 전자세금계산서 기반 팩토링 여신을 취급합니다.

또한 텐즈힐, 센트라스 등 왕십리뉴타운 아파트 및 인근 역세권 오피스텔을 담보로 하는 후순위 부동산 담보대출 및 보증금 담보 대여를 보완적으로 병행하는 것으로 판단됩니다.

핵심 차주 수요층 및 자금 용도

주요 고객층은 요식업 창업자들의 주방기기 사입에 따른 외상 결제 대금 회수 전 단기 자금 공백을 메우려는 황학동 유통 상인들의 유동성 확보 수요가 큰 비중을 차지합니다.

아울러 동대문 시장 의류 디자이너·사입 삼촌들의 계절별 원단 구매 및 생산 잔금 결제, 인근 1인 가구 직장인의 급여일 전 긴급 생활안정자금 마련 수요가 주를 이룹니다.

여신 심사 및 법정 상한금리 점검

여신 심사 및 상환 능력 평가 절차

소상공인 및 도소매 자영업자 단기 운전자금 심사 시에는 사업자등록증, 부가가치세 과세표준증명원, 세금계산서 합계표, 포스(POS) 카드 매출 전표, 주거래 통장 거래내역을 정밀 대조합니다.

신용대출의 경우 건강보험공단 자격득실확인서 및 납부확인서, 소득금액증명원, 급여통장 입출금 내역을 통해 실질 현금 흐름을 검증합니다.

부동산 담보 대출은 등기부등본상 선순위 채권최고액, 전세권 설정, KB부동산 시세 및 실거래 낙찰가율을 점검하여 잉여 담보 LTV 한도를 산출합니다.

법정 최고이자율 및 계산 기준

대부업 등의 등록 및 금융이용자 보호에 관한 법률(대부업법)상 법정 최고이자율은 연 20% 이내로 엄격히 제한됩니다.

대출 원금 100만 원 이용 시 발생하는 월 단위 법적 최대 이자는 약 16,600원 수준이며, 1,000만 원 기준으로는 월 약 166,600원을 초과할 수 없습니다.

일 단위나 월 단위 이율을 연 환산했을 때 20%를 초과하는 일체의 이자 약정은 관련 법령에 따라 법적으로 원천 무효 처리되며 초과분은 반환 청구 대상입니다.

간주이자 및 부대비용 규정

서류 심사비, 전산처리비, 신용조회비, 현장 실사비, 조기상환수수료, 선이자 공제 등 명목을 불문하고 차주로부터 징수하는 모든 부대비용은 대부업법 제11조(간주이자)에 따라 전액 이자로 합산됩니다.

선이자를 차감하고 대출금을 송금하는 경우에도 차주가 실제로 수령한 실수령액을 원금으로 보아 연 20% 이내인지 재계산해야 합니다.

실질 연이율이 20%를 초과할 경우 명백한 최고금리 위반에 해당하므로, 부당하게 징수된 부대비용이나 초과 이자는 전액 반환을 청구할 수 있습니다.

매장 대면 계약 및 소비자 유의사항

대면 방문 및 등록 정보 대조

사업자 운전자금이나 부동산 담보대출을 진행할 때는 비대면 서류 유통을 지양하고 난계로15길 63 1020호 사업장을 직접 방문하여 대면 계약을 체결해야 합니다.

금융소비자 정보포털 파인(FINE)을 통해 관할 지자체 등록번호(2014-서울중구-0022(대부업)), 상호명(씨엘에스대부), 대표자 성명(최종관), 등록 전화번호(010-4534-8158)가 등록증 원본과 일치하는지 대조하십시오.

특히 일반 유선전화 없이 대표 휴대전화 1회선만 등록된 오피스 형태의 개인 사업장이므로, 등록 대부업자 명의를 도용하는 불법 사금융 조직의 비대면 대출 사칭 사기를 방지하기 위해 오프라인 실사 및 대면 확인을 거쳐야 합니다.

계약서 작성 및 권리관계 점검

대출 계약 체결 시 대출 원금, 연 이자율(연 20% 이내), 연체이자율, 상환 방식(원리금균등, 만기일시, 일수·월변 등), 중도상환 조건이 명시된 대부거래계약서 원본 1부를 차주가 직접 수령해야 합니다.

부동산 등 담보를 제공한 경우 근저당권 설정 비용 부담 주체와 담보권 설정 범위, 기한이익 상실 조항(연체 시 즉시 회수 조건)이 차주에게 부당하게 불리하지 않은지 계약 약관을 면밀히 확인하십시오.

금융사기 예방 및 송금 계좌 원칙

비대면 채널(카카오톡, 문자 등)을 통해 대출 승인을 빌미로 전산작업비, 공증료, 신용평점 상향 비용, 예치금 입금을 요구하는 행위는 금융사기이므로 일체 응하지 마십시오.

원리금을 상환할 때는 거래 내역이 금융망에 공적으로 남도록 반드시 계약서에 명시된 등록 대표자(최종관) 본인 명의 계좌로 입금해야 하며, 제3자 명의 계좌 입금이나 영수증 없는 현금 수납은 거절하십시오.

채무를 전액 완제한 후에는 대부거래계약서 원본 회수, 근저당권 말소 서류 수령, 등록 대표자의 직인이 날인된 채무완제확인서를 교부받아 보관하십시오.